Вопрос: могут ли у меня изъять эти 20 метров?

Question

Добрый день. Вопрос : У меня участок в границах СНТ. Дом стоит около пруда ( метра 2 от него) . Границы и дом всё есть на кадастровой карте . Вычитала такую информацию : ...6. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, ст. 6, "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 30.12.2021) Межевание нашего участка было в 2011г. Вопрос : могут ли у меня изъять эти 20 метров ? Те уменьшить участок .

Артем Троянов · Answer

Здравствуйте! Вам переживать не стоит, если в выписке о земельном участке нет никаких обременений. В указанной Вами статье речь идет о водных объектах на которые накладывается ограничения в связи с их важным значением для мелиорации и биологии. Пруд к таким объектам не относится в силу ВК РФ Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. Если такие ограничения не установлены, то и проблем нет. могут ли у меня изъять эти 20 метров ? Нет для этого нет оснований.

Юлия Крапивина · Answer

Олеся, добрый день! Действительно, в силу п. 6 ст. 6 ВК РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Пунктом 8 статьи 27 ЗК РФ установлен запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы. Однако, изъятие у вас части земельного участка, находящегося в границах береговой полосы, возможно исключительно в судебном порядке. В случае предъявления таких требований вы вправе заявить ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, составляющего 3 года.