Каким образом мы можем выйти на сделку?

У продавца должно быть оформлено и зарегистрировано в ЕГРН право собственности как на участок, так и на дом, если оба объекта будут являться предметом продажи.

Если дом не зарегистрирован как объект недвижимого имущества, он не может быть объектом продажи, в договоре купли-продажи в этом случае должен быть указан в качестве предмета продажи только земельный участок.

Покупателю следует запросить у продавца актуальные выписки из ЕГРН на указанные объекта, а также запросить информацию о том, имеются ли ограничения по распоряжению данными объектами (есть ли арест, ограничение по отчуждению и др.).