Или сделать его платным, если сейчас его сделают бесплатным?

Здравствуйте, Наталья.

Согласно нормам ГК РФ, а именно статье 274, пункту 1, между Вам и собственником соседнего участка может быть заключено соглашение о сервитуте:

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Отмена данного сервитута будет вопросом проблемным для собственника соседнего участка и он будет должен направлять заявление в суд о его отмене (расторжении договора сервитута). 

Также согласно пункту 5 той же статьи ГК РФ, в договоре о сервитуте должен содержаться пункт об установлении планы за пользование участком:

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Если у вас остались вопросы, требуется помощь в составлении договора о сервитуте, Вы можете обратиться за этим в чат.

С уважением, Александр.

Здравствуйте!

Подключение к канализации (из вопроса не ясно чатной (септику) или иным сетям (например, муниципальным) происходит с учетом технической возможности и проектной документации, которая согасовывается со смежным собственником, который дает согласие или отказ на прокладку линейного объекта. Данное согасие и рассматривается как начало действия добровоьного сервитута,  который не ограничен по времени, а устранен может быть только при наличии альтернативной точки подключения и соразмерности затрат нарушенному праву от наличия сервитута (например, невозможности поноценно использовать земельный участок). Поэтому будьте поседовательны и тогда сервитут будет бессрочным.