8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

В файле слева картинка с сайта адм, но там нет дороги, там борщевик во весь рост, да и дорога там была бы

Вопрос ПЗЗ. На сайте администрации нарисован план ПЗЗ, зона транспортной инфраструктуры указана неверно. В файле слева картинка с сайта адм, но там нет дороги, там борщевик во весь рост, да и дорога там была бы неактуальной, так как выезд на центральную дорогу от участков происходит по двум отсыпным дорогам как на рисунке справа. К кому в таком случае обращаться, чтобы изменили схемы проездов и реально ли вообще изменить категорию назначения землепользования?

  • 6ABD1B99-1602-4E04-9C0B-C7072B0CF8BC
    .jpeg
, Алиса, г. Ярославль
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.2

Здравствуйте.

Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 ГрК РФ.

Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются обстоятельства, указанные в ч.2 ст.33 ГрК РФ.

Нужно направить предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию.От граждан данные предложения могут быть направлены в инициативном порядке. 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/c1c2bfc679fb74ed4c4da6be176c8d5a7da42c49/

Также можно внести свои предложения на общественных обсуждениях по проекту правил землепользования и застройки ( ст.5.1 ГрК РФ).

1
0
1
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброго! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

Вы собственник ЗУ или как? Кадастровый номер можете дать? 

Вы как сделали наложение?

У Вас какой интерес и на внесение изменений в ПЗЗ, изменение категории ЗУ или проще говоря, Ваши права и интересы чем предметно нарушаются?

0
0
0
0
Алиса
Алиса
Клиент, г. Ярославль
Здравствуйте! Лично мои права не нарушаются, я не собственник зу. Но там где нарисовали проезд к верхнему участку на самом деле отличная поляна с борщевиком во весь рост, которую я бы хотела взять в аренду. Мне кажется это было бы на пользу всем и не нарушило бы ничьи права, так как выезды расположены иначе. Мне отказывают, ссылаясь на категорию зу и что якобы будет перегорожен проезд к верхнему зу 76:17:192101:300. Это не так. Проезды я могу доказать с фото, вот и интересует практика внесения изменений в транспортные схемы пзз. Стоит ли заморачиваться))

Доброго! В дополнение: если так, то исходя из реалий скорее здесь лучше толковая жалоба в органы прокуратуры.

Может выйти и на депутата по этому округу/населенному пункту.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.8

Добрый день! На карте градостроительного зонирования указываются границы территориальных зон.

Порядок установления территориальных зон описан в ст 34 ГрК РФ 

При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом сложившейся планировки территории и существующего землепользования в том числе. 

Статьи 31,32 и  33 ГрК РФ устанавливается правила внесения изменений в Правила землепользования. То есть надо написать заявление и обосновать свои доводы и т.д. Но еще что не маловажно надо проверить а что в генеральном плане, соответствуют ли ПЗЗ ген плану. Потому что если не соответствуют, то это тоже аргумент. 

Изучайте правила, подавайте заявления на комиссию и если будут отказы, то можно их обжаловать в судебном порядке. Но вы должны обосновать свои претензии. 

Всего хорошего! 

1
0
1
0
Алиса
Алиса
Клиент, г. Ярославль
Спасибо! А что такое генеральный план и где его посмотреть?

ст 23 ГрК РФ 

Подготовка генерального плана поселения, генерального плана городского округа (далее также — генеральный план) осуществляется применительно ко всей территории такого поселения или такого городского округа.

Генеральный план содержит:  положение о территориальном планировании и карту функциональных зон поселения или городского округа, в том числе. 

Посмотреть можно здесь https://fgistp.economy.gov.ru/ и на сайте администрации. 

0
0
0
0
Дата обновления страницы 27.07.2022