Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И прописать все вышесказанные нюансы?
Здравствуйте! Ситуация сложная прошу помочь разобраться.. Взяли квартиру в ипотеку. По гос поддержке семейная ипотека. Используя материнский капитал. Дело дошло до развода. С супругой решили сделать с квартирой следующее: Я супруг оплачиваю ипотеку оставшие 13 лет. При условии что она в этой квартире не будет появляться и не будет иметь никакого отношения к этой квартире. Ещё одно условие при исполнении сыну 18 лет (на данный момент три годика) квартира должна перейти сыну. Можно ли это всё документально в каком то договоре или в соглашении оформить? И прописать все вышесказанные нюансы? Благодарю!
Можно ли это всё документально в каком то договоре или в соглашении оформить? И прописать все вышесказанные нюансы?
Ночь!
Можете прописать все это в соглашении, но эти условия неисполнимы, если только стороны соглашения не будут его исполнять следуя моральным принципам.
она в этой квартире не будет появляться и не будет иметь никакого отношения к этой квартире.
Дело в том, что квартира приобретена в браке, поэтому является совместно нажитым имуществом и делится пополам. Долг по ипотеке с момента расторжения брака является общим обязательством сторон.
Используя материнский капитал.
При всем вышеуказанном, в квартире так же нужно выделить долю всем членам семьи пропорционально вложенного маткапитала.
Исходя из выше изложенного в квартире есть и доля и ребенка и жены и ваша.
Ещё одно условие при исполнении сыну 18 лет (на данный момент три годика) квартира должна перейти сыну.
В данной ситуации вы можете подарить ребенку только свою долю, а жена свою долю.
Здравствуйте,
не будет иметь никакого отношения к этой квартире
Она не может не иметь к ней никакого отношения, хотя бы в силу того, что в квартиру вложен маткапитал, а значит на основании ст 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Если ещё как по совместно нажитому имуществу Вы могли урегулировать вопрос нотариальным соглашением о разделе имущества кому что достанется после развода, но с использованием маткапитала это невозможно сделать и нотариус это заверять не станет.
Поэтому, как только ипотека за квартиру будет выплачена, в течение 6 месяцев доли в квартире должны быть выделены всем членам семьи, а потом уже делайте что хотите с Вашими долями.