Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предупредила о своём намерении съехать я 1 июля 2022, т.е 19 дней до даты оплаты нового месяца, на что
Добрый день, арендодатель отказывается возвращать депозит в размере 30 тыс.руб за аренду квартиры, ссылаясь на то что я съехала «раньше», прожила в квартире всего 3,5 месяца, при этом мной оплачена сумма за 5 месяцев аренды. Договор арендодатель так и не предоставил ссылаясь на свою занятость. Предупредила о своём намерении съехать я 1 июля 2022, т.е 19 дней до даты оплаты нового месяца, на что арендодатель сначала говорил что будет искать новых жильцов и вернёт мой залог, после чего 20 дней он молчал и не отвечал на сообщения и звонки, теперь он нашёл новых жильцов которые заедут 8 августа 2022 г, но депозит он возвращать отказывается, говоря что потерял месяц. Теперь получается у него остался мой депозит и он дополнительно получит от новых жильцов оплату и депозит. Договорится мирно не получается, у меня есть что-то вроде расписки от него о получении депозита в виде сообщения в телеграмм
- 195508A2-188F-4843-934D-613C0F846A7B.jpeg
Здравствуйте, Анастасия!
Учесть данное сообщение из переписки за доказательство получения денежных средств будет достаточно сложно. Крайне сложно.
Если он получил от вас эти средства переводом, то ещё можно попытаться их отсудить как неосновательное обогащение. Если передача суммы была наличными, то шансов практически нет.
Однако, есть нюанс. Наверняка, ваш арендодатель сдаёт квартиру в обход налоговой службы — и с прибыли от аренды налог он не платит. Вы можете пригрозить ему жалобой в налоговую, сообщите о том, что у вас есть все доказательства незаконной сдачи квартиры и отправьте ему образец вашей жалобы (если не знаете как правильно составить, то можете обратиться ко мне в чат). Штраф для него будет весьма серьёзный. Это должно помочь вам в возвращении суммы.
Тогда можно взыскать через как неосновательное обогащение. Для начала нужно будеь отправить ему претензию. И в налоговую также сообщите.