Как правильно заключить договор на аренду

Элеонора Игоревна, добрый вечер! Составление договора это отдельная услуга стоимость которой обсуждается с выбранным юристом в чате. Если Вы ИП вне зависимости от условий договора при выплате арендной платы физлицу Вы обязаны будете удерживать ндфл и уплачивать его за арендодателя в бюджет ( ст. 226 НК РФ), если Вы также физлицо то налоги за себя арендодатель платит самостоятельно.

Добрый вечер! 

Хочу заключить договор с физ.лицом на аренду помещения, с дальнейшей сдачей этого помещения в субаренду юр.лицам. Прошу помочь с заключением договоров (с физ.лицом на аренду и с юр.лицом на субаренду).

 Чтобы сдавать помещение в субаренды Вам необходимо согласовать с арендодателем и предусмотреть в договоре данное условие (ст. 421 ГК РФ). 

Буду очень рада, если будут показаны (предоставлены) возможные эти договора. Очень большое спасибо.

 Данный раздел предусматривает ответы на вопросы, а не составление документов. Подготовка документов является возможна в рамках отдельной услуги в чате. 

Добрый день Элеонора Игоревна.

Составление договора — это обдумывание и формулировка каждого пункта отдельно с учетом действующего законодательства.

Пока можно дать следующие рекомендации.

1.нужно убедиться что помещение принадлежит на праве собственности, не находится в аренде, не имеет обременений. Это смотрите в выписке.

2. Прописываете право и обязанности:

арендодатель6 обязанность предоставить помещение, соответствующее условиям договора, предоставить документацию на помещение, инструкции и прочую документацию на оборудование, если оно есть.

Арендатор. Обязанность выплачивать арендную плату таким то способом а такие то числа.