Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У родителей квартира в ипотеке
Добрый день! У родителей квартира в ипотеке. Хотят переоформить на нас. Есть ли тут нюансы? Как это лучше сделать?
Добрый день.
Вы можете воспользоваться например договором дарения, но в обязательном порядке необходимо получить согласие банка (залогодержателя).
Согласно ст. 346 ГК РФ
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Так же согласно ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, или иным способом лишь ссогласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Таким образом, внимательно изучите условия договора об ипотеке.