8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сейчас муж хочет подарить свою долю дочери, ей 18 лет, с целью того, чтобы на эту квартиру не смог претендовать его сын от первого брака

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира куплена с участием средств материнского капитала, выделены доли на меня, мужа и детей. Сейчас муж хочет подарить свою долю дочери, ей 18 лет, с целью того,чтобы на эту квартиру не смог претендовать его сын от первого брака. Нотариус советует и мне свою долю подарить дочери, так как в моей доле можно при желании выделить долю супруга как совместно нажитое. А потом дочери подарить мне все доли. Подскажите пожалуйста не возникнет ли проблем, в данной ситуации, если у дочери проблемы с психическим здоровьем, но она не признана не дееспособной.

Показать полностью
, Людмила, г. Москва
Александр Лубашев
Александр Лубашев
Юридическая компания "Адвокат Лубашев", г. Октябрьский

Здравствуйте! В целом у вас возникает сомнительная сделка, а если быть точнее — она обладает признаками фиктивности. Если вы хотите в итоге стать собственником, но зачем супруг будет дарить дочери? Пусть дарит непосредственно вам, и дочь потом дарит вам. Или одновременно с ним дарят на вас. Не вижу смысла делать рокировку, но только если муж не знает, что потом вы хотите на себя. В любом случае, не надо делать несколько шагов быстро. 

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва
Муж первоначально хотел дарить мне, у меня 9/12 доли и по 1/12 у него, дочери и сына и именно для того чтобы мне стать собственником необходимо через дочь передарить, в чем фиктивность?

Через дочь передарить это и есть фиктивность, то есть вы совершаете сделку, намерения по которой не осуществляете потом. То есть дочь не будет пользоваться, фактически не принимает на себя полностью все права и обязательства собственника, а только является «транзитом». Есть судебная практика, и заинтересованный лица потом могут оспорить его дарение ей. Проще в данном случае им вдвоем свои доли подарить вам «без транзита». Разницы с вашим вариантом чисто юридически почти нет, за исключением лишней сделки. 

Дополнительно нужно будет проконсультироваться вам с налоговым консультантом по налогу по этой сделке. В вашем варианте, вроде, есть налоговые риски, но я не занимаюсь налогами, поэтому не лезу в эту тему — узнайте дополнительно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Добрый вечер, квартира не приватизированная, прописан сын в ней, ему 23 через пару месяцев С 18 лет ни разу не оплатил за жильё, только кричит что в ней хозяин и имеет права, как мне его выписать
Добрый вечер, квартира не приватизированная, прописан сын в ней, ему 23 через пару месяцев С 18 лет ни разу не оплатил за жильё, только кричит что в ней хозяин и имеет права, как мне его выписать
, вопрос №4854964, Мария, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Нотариат
совершеннолетняя) После деления наследства вторая половина квартиры полностью перешла несовершеннолетнему сыну И
Был мужчина А. В городе Нижневартовск Погиб на СВО У него было 50% доли квартиры. Вторая половина записана на дочь Я. (совершеннолетняя) После деления наследства вторая половина квартиры полностью перешла несовершеннолетнему сыну И. В браке А. Не состоял, разведен с матерью И. - Н. И. Получил выплаты за гибель отца порядка 3 млн. Лежат на счете. Дочь Я. И мать Н. Хотели бы чтобы половина квартиры, которая принадлежит дочери Я. Перешла И. А Я. Получила бы условные 1500000₽ Но пока И не стал совершеннолетним записать на него квартиру не получится. А мать Н. Не хочет записывать на себя, так находится в браке за мужчиной, который тоже на СВО. В случае если он погибнет а они сейчас квартиру запишут на Н эта квартира станет частью наследства. А у нового мужа есть дети от предыдущего брака. Вопрос: можно ли как то составить договор продажи квартиры так, чтобы деньги Я. Получила сейчас, а факт передачи квартиры в собственность произошел сразу И когда станет совершеннолетним (сейчас 15 лет). Нужен факт куда пошли деньги так как может возникнуть вопрос у опеки. Подскажите как поступить и есть ли тут какой то выход и деньги получить и квартиру на мать не записывать.
, вопрос №4854161, Василий, г. Екатеринбург
Недвижимость
У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания
У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против
, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург
Наследство
Здравствуйте У свекрови была квартира, жили вместе с сыном сын снялся с учета, в 2024г январе умерла свекровь
Здравствуйте У свекрови была квартира ,жили вместе с сыном сын снялся с учета ,в 2024г январе умерла свекровь Сын проживал в квартире не знали об открытии наследства ,просрочили ничего не оплачивал В 2025 г умер муж в этой же квартире ,квартиру опечатали Мвд с мужем были в офиц браке есть ребенок Есть ли шанс чтобы оформить квартиру на ребенка и довести дело мужа до конца В квартире можем жить после того как опечатали справку о смерти не получили еще Как быть в такой ситуации
, вопрос №4853781, Клиент, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Прабабушку в свое время забрали жить к себе ее дети и эту квартиру она оставила моей бабушке (своей снохе)
Моя бабушка живет в муниципальной квартире, в которой прописано еще трое ее сыновей. Эта квартира первоначально была оформлена по договору социального найма на свекровь бабушки (мою прабабушку). Прабабушку в свое время забрали жить к себе ее дети и эту квартиру она оставила моей бабушке (своей снохе). Квитанции приходят на имя моей бабушки, хотя она не может найти документов на нее, поскольку в этой квартире проживает ее сын, с психическим заболеванием и мог «прибрать» эти документы со своим, только ему известным умыслом. Вопрос, как бабушке восстановить документы на эту квартиру с целью дальнейшей приватизации и возможно ли это?
, вопрос №4853629, Александра К, г. Челябинск
Дата обновления страницы 01.08.2022