Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Никаких услуг по содержанию не оказано, за воду, свет платим по счетчикам, за вывоз ТКО также платим
Живем в двухквартирном доме , одна часть дома в найме , вторая наша квартира приватизирована , в доле 4 человека(я , мой муж и наши несовершеннолетние 2 детей). Пришел долг за 5 лет , я кобы с 2018 года не производились нами платежи за содержание дома . Никаких услуг по содержанию не оказано , за воду , свет платим по счетчикам , за вывоз ТКО также платим, канализации нет , вывоз жидких отходов не производился ни разу , уборки территории не было никогда со стороны жкх , считаем , что незаконно с нас хотят снять более 20 тыс рублей. Еще ,как выяснилось , квитанции , которые обязаны жкх нам доставлять на адрес , они кидали на стол в местном магазине , это просто за рамками всех законов . Как нам наказать за такой отношение данную компанию и списать этот долг и тем более пени , которые возникли не по нашей вине ?
Добрый день, Оксана!
Скорее всего, в отношении Вас был вынесен судебный приказ.
Если так, то его необходимо отменить обратившись с соответствующим заявлением в суд. На это у Вас есть 10 дней. Если Вы узнали о судебном приказе от приставов, то дополнительно необходимо подать заявление о восстановлении пропущенного срока.
Судебный приказ с большой долей вероятности отменят.
Если взыскатель обратиться повторно, но уже с исковым заявлением, то можно будет говорить о необоснованности его требований.
Дополнительно можно обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию.
Здравствуйте, Оксана!
В отношении долга выходящего за сроки исковой давности (3 года) поясняю, что 2018 год сюда не входит.
Что касается 2019-2021, 2022 полугодие то в данном случае, вам необходимо предъявить встречное заявление со ссылкой на те моменты, которые не отработала ваша УКомпания. Желательно собрать коллективное письмо с вашего дома.
Статья 161 ЖК РФ указывает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также должны обеспечиваться соблюдения требований надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.
Управляющая компания обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст.4, 8-10 Закона РФ «О защите прав потребителей» и разделом V Правил представления коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель так же имеет право на то, чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья, окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу.
Согласно этого вам необходимо параллельно обратиться в прокуратуру, роспотребнадзор, Управление ЖКХ со ссылкой что УК не оказывало надлежащим образом свои обязательства, а на сегодняшний день предъявляет требования об уплате за коммунальные услуги.
Если консультация была полезна, попрошу в качестве благодарности оставить отзыв.
За более подробной консультацией, составлением документов Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (кнопочка «общаться в чате» моего ответа на Ваш вопрос).