Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Рублей, какой налог в итоге я должна платить?

Покупала квартиру за 2,5 млн рублей в ипотеку, через год полностью получила вычет на покупку жилья (260 или 240 тыс. рублей). Сейчас собираюсь продавать квартиру за 4 млн. рублей, какой налог в итоге я должна платить? Если я подтверждаю договором купли-продажи свои расходы на приобретение этой квартиры, то есть на сумму 2,5 млн. рублей, то налог будет считаться с суммы 1,5 млн. рублей? и убавляется ли дополнительно 1 млн. рублей отсюда?

07 августа 2022, 11:08, Картон, г. Москва

то есть на сумму 2,5 млн. рублей, то налог будет считаться с суммы 1,5 млн. рублей? и убавляется ли дополнительно 1 млн. рублей отсюда?

Добрый день! Если цена продажи будет не ниже 70% кадастровой стоимости то да, расчет примерно верный. Но к нему в качестве расходов, уменьшающих налоговую базу можно еще добавить фактические расходы, понесенные на уплату процентов по кредиту разх квартира как понимаю приобреталась в кредит. Также данные расходы можно заявить в составе налогового вычета.

и убавляется ли дополнительно 1 млн. рублей отсюда?

нет, тут ничего не убавляется т.к. либо вычет в 1 млн. либо учет расходов

08 августа 2022, 07:25

Картон

Клиент, г. Москва

Правильно ли я понимаю, что уже полученный вычет за покупку жилья не влияет на возможность использования суммы расходов на квартиру при расчете налога за продажу квартиры? Если говорить проще то я думала, что раз я вернула налог за покупку квартиры, то когда буду продавать ее должна буду заплатить весь налог, то есть не могу рассчитывать на сумму расходов для покупки

08 августа 2022, 07:49

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

жилья не влияет на возможность использования суммы расходов на квартиру при расчете налога за продажу квартиры?

все верно, это два разных налоговых вычета

то когда буду продавать ее должна буду заплатить весь

нет, это не так

08 августа 2022, 07:51

Похожие вопросы

Налоговое право

В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего

Я гражданин Казахстана, проживаю в России по виду на жительство, возраст не пенсионный. При подаче ежегодного уведомления о проживании в РФ год назад, в МП потребовали, чтобы я зарегистрировался самозанятым, поскольку официально нигде не работал. В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего. При подаче очередного 3 ндфл, мне указывать не чего. Предыдущие года, я платил налоги от среднего МРОТа, как быть в данной ситуации, или готовиться к депортации?

11 февраля, 18:40, вопрос №4854917, Олег, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Пришлось менять счетчик, установили пломбу, Мы должны платить за установку пломбы после замены счетчика?

Произошла утечка в газовом счетчике. Пришлось менять счетчик, установили пломбу, Мы должны платить за установку пломбы после замены счетчика?

11 февраля, 11:59, вопрос №4854377, омск, г. Омск

1 ответ

Алименты

Если бывшая жена подаст на элементы, с какого числа я буду платить

Я помогаю каждый месяц детям деньгами. Если бывшая жена подаст на элементы, с какого числа я буду платить.

10 февраля, 16:15, вопрос №4853406, Денис, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Есть ли у меня право на налоговый вычет?

В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?

10 февраля, 15:49, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Налоговое право

Какой налог должен заплатить за здание и землю

Продал здание магазина и землю под ним 27 октября 2025 года. Налогооблажение УСН 15% минус расходы. 12 ноября 2025 года снялся с учёта , как ИП. Зданием и землёй владел с 12.02 1997 года. Вопрос. Какой налог должен заплатить за здание и землю.

10 февраля, 12:44, вопрос №4853148, Игорь, г. Тверь

1 ответ