8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Например угол дома залез в охранную зону на метр или на два или на сантиметр?

Добрый день.

Я купил земельный участок под строительство дома. Перед покупкой проверил в рос реестре карту, сделал выписку из егрн. Никаких ограничений указано не было. после получения гпзу сделать этого уже не могу из-за запланированной в 2012г линии (По факту никаких коммуникаций на участке нет).

К вопросу прикрепил, ГПЗУ с обозначением охранной зоны, скриншот ПЗЗ с схематическим указанием пересечения участка с проектируемой линией и собственно ПЗЗ.

В итоге несколько вопросов:

1. Могут ли спустя 10 лет, провести линию ЛЭП через мой участок?

2. Если да, могу ли я через суд это остановить? Или согласно ПЗЗ у них все карты на руках и я в итоге буду не прав?

3. Могут ли требовать сноса дома если дом немного будет задевать охранную зону? Даже если там нети никаких инженерных сетей?

4. Есть ли какие-то нормативы экспертизы нахождения обьекта в охранной зоне. Например угол дома залез в охранную зону на метр или на два или на сантиметр? Сколько разрешено?

5. В ГПЗУ не были указаны координаты охранной зоны, то есть точного ее расположения нет, она идет где-то по участку, как в таком случае определить границу?

Спасибо за помощь!

Показать полностью
  • град_план
    .png
  • Screenshot 2022-08-11 170251
    .jpg
  • Схема_зон_с_особыми_условиями_использ~
    .jpg
, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Дата обновления страницы 11.08.2022