Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действительно ли мне помимо возврата задатка гразят ещё иные штрафные санкции?
Здравствуйте. Я(продавец) заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и получил задаток в 30 тыс. рублей.
Но передумал продавать и хочу вернуть задаток в двойном размере покупателю. Однако риэлтор гразит мне штрафом в размере 200000 тыс рублей. Хотя в предварительном договоре ничего такого нет, кроме возврата задатка в двойном размере. Действительно ли мне помимо возврата задатка гразят ещё иные штрафные санкции? Спасибо!
Здравствуйте! Необходимо внимательно вычитать Ваш договор, но если Вы утверждаете, что в нём нет пункта о штрафе, то и платить его не нужно. Спросите прямо, на основании чего, по мнению риелтора, Вы должны платить штраф. Возможно, что-то подобное указано в Вашем договоре с риелтором, если он выступает на Вашей стороне.
Рекомендую перевести Ваше общение в письменный формат: по электронной почте, на бумаге или в переписке Вы должны написать покупателю или риелтору, что передумали насчёт продажи и готовы вернуть задаток в двойном размере. Звонки и голосовые сообщения лучше свести к минимуму, так как, если спор дойдёт до суда, то в приоритете будут письменные доказательства.