Разве суд мог накладывать запрет продажи на дом, который является залогом первого банка?

Добрый день!

Имущество (дом) заложено в первом банке в 2015. в 2017 гражданин взял кредит во втором банке.

Второй банк, не являющийся залогодержателем, обратился в суд с ходатайством о запрете продавать имущество.

По ходатайству второго банка суд наложил запрет гражданину продавать имущество.

Я купил такое дом, повёлся на заверения юриста банка, что первый дом является залоговым кредитором и, поскольку гражданин просрочил выплату кредита, то первый банк вправе продать мне дом.

Однако, регистратор приостановил сделку на основании определения суда о запрете гражданину продавать дом (по ходатайству второго банка).

1. Разве залогодержатель не имел права продать залог при неоплате кредита?

2. Разве суд мог накладывать запрет продажи на дом, который является залогом первого банка?

С уважением, Вадим