Алгоритм действия и документы для открытия производства по продаже масел, сами будем изготовливать и продавать

Здравствуйте, хотел бы узнать у квалифицированных специалистов, как вернуть телефон, который не участвовал в моём деле по статье 132 ук рф за переписку в интернете? Дело было в феврале этого года, провели обыск следователи города, который находится в 1500 км от меня, также изъяли компьютер игровой, вернули через месяц, при этом на нём никакой откровенной информации, как и на мобильном устройстве не нашли по словам ведущего дела. Следователь отвечает раз в месяц, бывает и реже, недавно попросил не беспокоить его звонками, мол когда освободится, сам перезвонит, в начале июля сказал, что дело прекратили, а вещдок по неизвестной причине не хочет возвращать. Моё мнение таково, либо себе присвоил, а может закончил вести расследование, вот и поставил на этом точку. Всё таки системный блок в 4 раза дороже, однако там две сим-карты, у которых уже истекает срок действия и могут расторгнуть договор не по моей вине, да и личная информация, банковские приложения и прочее. Буду рад каждому ответу!

Договор купли продажи квартиры оформлен в 98 году, нотариально заверен. В сентябре 2025 произведена регистрация в егрн. Продаю через неделю. Вопрос, нужно ли платить налог с продажи если квартира и документы, права на нее признаны действующими. То есть ранее возникшие права. Нужно ли будет потом судиться с налоговой и доказывать. И второе: нужно ли подавать декларацию?

Наша мама умерла, осталась квартира, по договору купли продажи одна часть была моя, вторая мамина. После смерти сестра вступила в наследство на мамину часть, пробовать не хочет, документы на квартиру мне не даёт, сама платит за нее. Квартиру сдает. Что мне делать?