Продаю единственное жилье, накануне оформила в собственность другую квартиру по договору дарения

Продаю единственное жилье, накануне оформила в собственность другую квартиру по договору дарения. Будет ли здесь действовать ст. 217.1НК п.п4 не возникнет налог?

18 августа 2022, 09:59, Светлана, г. Екатеринбург

жилье единственное жилье

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

накануне оформила в собственность другую квартиру по договору дарения

Если эту квартиру оформили в пределах 3 месяцев до продажи, она не будет учитываться, а продаваемое жилье будет считаться единственным.

18 августа 2022, 10:24

Светлана

Клиент, г. Екатеринбург

Виталий, спасибо за ваш ответ. Правильно понимаю, что даже если приобрели квартиру по договору дарения, налог не возникает?

18 августа 2022, 11:29

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Действует вот это правило

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

18 августа 2022, 11:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

11 февраля, 08:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?

если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.

10 февраля, 22:04, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Машина куплена в гражданском браке Как оформить собственность на себя

10 февраля, 20:20, вопрос №4853515, Алексей, г. Курчатов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как выделить доли детям в другой квартире?

Как выделить доли детям в другой квартире? Сейчас эти доли в квартире, купленной с помощью программы Молодая семья

10 февраля, 04:58, вопрос №4852426, Анастасия, г. Норильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Соседи, риэлторы аферисты собираются отнять единственное жилье, пошли в суд, суд прошел без мого присутствия

Соседи,риэлторы аферисты собираются отнять единственное жилье,пошли в суд,суд прошел без мого присутствия,меня не известили,по окончанию месяца приняли решение суда,на решении суда нет моего имени и фамилии.как поступить

09 февраля, 21:45, вопрос №4852122, Татьяна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.