8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать в этой ситуации, как оформить дом на себя?

Что делать в этой ситуации, как оформить дом на себя?

У меня есть документы на дом и просроченная на очень много лет доверенность на этот дом , он долго стоял заброшенный , сейчас занимаюсь восстановлением, но хочу оформить на себя. Хозяина , на которого был оформлен дом и кто оформлял мне доверенность , нет, он живет в другой стране и из-за политических взглядов больше не хочет иметь дел с нашей страной и в помощи переоформления заниматься не будет . При этом на доме есть явно долги, так как больше 10 лет никто не платил налогов . Заранее спасибо! Что делать в этой ситуации , как оформить дом на себя?

Показать полностью
, Марк Косточкин, г. Санкт-Петербург
Сергей Прокофьев
Сергей Прокофьев
Юрист, г. Краснодар

Раньше были лазейки.  Сейчас нет. Только по приобретательной давности. А она составляет 15 лет. И для этого очень плохо, что налоги не платились. Для приобретательной давности надо доказывать, что пользовался открыто и нес бремя содержания имущества — налоги туда входят.
Но и тут, если «пошурупить» мозгами, можно чего придумать...

1
0
1
0
Марк Косточкин
Марк Косточкин
Клиент, г. Санкт-Петербург
И что можно вообще придумать? Но за электричество платили в последнее время, два года или три примерно. Какие есть вариант, как поступать тогда если с налогами никак не вышло?
Андрей Крутень
Андрей Крутень
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Вариант быстрый — он пишет новую доверенность у нотариуса за рубежом и  высылает вам — вы делаете Апостиль на доверенность у местного нотариуса (не все страны в этой системе)… и оформляете как указанно в доверенности.  

Вариант долгий и если у него нет в РФ наследников — приобретательной давностью. Лет так 15 владеть потом суды идти и признавать собственность… по второму варианту у Вас уже 5 лет остается… Но долги придется погасить. 

За более полной консультацией лучше обратиться к юристам-  так как много подводных камней в плане сроков и доказательства владения. 

0
0
0
0
Марк Косточкин
Марк Косточкин
Клиент, г. Санкт-Петербург
Говорю же, первый вариант не подходит, человек не разговаривает и не хочет иметь дел с нашей страной, поэтому и возвращаться и помогать не собирается

Тогда только второй вариант. Соглашусь с коллегой выше.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Подскажите что делать в этой ситуации?
Добрый день! Мне дважды отказали в распоряжении материнским капиталом для оплаты сада (подавалась в графе дополнительное образование, как указано в договоре) С формулировкой "Заявление снято с рассмотрения по причине недостаточности сведений. Подайте заявление повторно" Ничего нового в заявлении указать не могу. Ходила лично на прием с СФР, сотрудник проверяла заявку и тоже ничего не нашла, к чему можно придраться. Сказала, что возможно из-за того, что ИНН поставщика услуг (сада) не ищется в базе автоматически, т.к. зарегистрирован в Волгорадской области. Коды лицензий у данного ИП подходят под нужные виды услуг. Подскажите что делать в этой ситуации?
, вопрос №4853051, Татьяна, г. Москва
Уголовное право
Что делать в этой ситуации, являясь наблюдателем?
09.02.2026 Обозначу сразу, что я не являюсь участницей данного преступления. Сегодня до меня дошла информация, что мужчина возраста 20-ти лет активно распространяет видеоролики интимного характера 12-летней девочки. Также распространением занималась и подруга той самой пострадавшей девочки (её возраст 12-13 лет). Что делать в этой ситуации, являясь наблюдателем? Есть огромный риск, что пострадавшая может наложить на себя руки из-за такого позора.
, вопрос №4851162, Анастасия, г. Москва
Доверенности нотариуса
Теперь предлагает чтобы я оформила дом на себя, как лучше сделать, чтобы он написал доверенность или написал дарственную?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня сосед старенький дедушка оставил нам дом со всеми документами сам уехал в другую область. Теперь предлагает чтобы я оформила дом на себя, как лучше сделать, чтобы он написал доверенность или написал дарственную?
, вопрос №4850830, Наталия, г. Москва
Недвижимость
1, сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: в октябре 2025 года мы собственники трехквартирного деревянного дома наняли специалиста из проектной организации для проведения экспертизы о признании жилого дома аварийным, дом 1939 года постройки, заявление в жилищный сервис мы еще не писали так как ждали заключения экспертизы , но в этот промежуток времени в доме произошел пожар в кВ. - 1 , сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам сказали что так как дом наполовину сгорел вы не сможете признать его аварийным и не подходите под программу расселения из аварийного жилья , но экспертиза у нас сейчас в процессе работы получается она сделана до пожара , подскажите имеет ли смысл ее делать и подавать заявления о признании дома аварийным? В жил сервисе сказали делайте и потом мы приедем и сделаем свою экспертизу своей комиссией .
, вопрос №4850622, Снежана, г. Хабаровск
Медицинское право
Посоветуйте, какую альтарнативу в этой ситуации можно эделать?
Здравствуйте ! Подскажите как правильно и грамотно поступить с решением . Ребенку ( 24 г.) , имеет инвалидность 2 гр. Приобретенная эпилепсия и на этом фоне психическое растройство . Лечебное учреждение настаивает о лишение дееспособности. 1 . Вопрос : а надо ли это , если он находиться в больнице ? Если да , то на кого лучше оформлять опеку ? 2 вопрос : можно ли в этом случаи оформить уход за инвалидом ? Пока я поставила число для искового заявления в суд о признание его не дееспособным , я боюсь что я делаю ошибку ! Посоветуйте , какую альтарнативу в этой ситуации можно эделать ?
, вопрос №4850250, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2022