Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перед покупкой достаточно будет сделать межевание участков ( определения границ 3 собственников, выкупаем 2)?
Хотим купить 2 маленьких участка в общую собственность в равных долях. На каждом из участков стоят дома под снос, как потом об'единить их в 1 и поставить на учёт. Участки в долевой собственности на данный момент, не оформлены в Росреестре. Перед покупкой достаточно будет сделать межевание участков ( определения границ 3 собственников, выкупаем 2)?
Согласно пп. 1-3 ст. 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.Если земельный участок находится в долевой собственности у ваших продавцов, возможно следует купить в таком виде и уже затем проводить межевание и выделять земельный участок под двумя домами под снос, получив согласие третьего собственника. Тот процесс, который вы описали, длительный, затратный.
Если полагаете, что третий собственник может возражать, когда вы станете собственником, в таком случае следует сразу оформить границы участка, который вы будете покупать. Ваши продавцы должны выделить свои доли на земельный участок в натуре и только после этого вам продать.