Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пожар в доме где нет управляющей компании
год назад в доме из 5 квартир случился пожар ,дом пострадал сгорела кровля жить в доме не представлялась возможным собственник кв из которой начался пожар уехал из города бросил нас остальных жильцов ,год я скиталась по съёмным кв ,и оставшиеся четверо жильцов скидывались деньгами на возведение кровли ну и потом каждый восстанавливал свои кв ,вопрос могу ли я с собственника квартиры взыскать материальный ущерб ?
Здравствуйте! Да, можете.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Здравствуйте!
Да, Вы вправе обратиться с исковым заявлением к собственнику квартиры о возмещении убытков, причиненного пожаром. Руководствоваться следует общими положениями ст. 1064 Гражданского кодекса РФ о возмещении ущерба.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
При этом следует обратить внимание на п. 2 этой же статьи, согласно которому
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Однако в данном случае нахождение ответчика в другом городе или иные причины его отсутствия в квартире не будут являться (Определение ВС РФ № 5КГ-21-142-К2 от 21.12.21, Определение ВС РФ № 5КГ-21-159-К2 от 21.12.21).
Я не могу сказать как он может доказать свою невиновность лишь привожу положение действующего законодательства. Если фактические обстоятельства действительно таковы, что собственник жилого помещения допустил бесхозяйное обращение с имуществом что и послужило причиной пожара, то «отбиться» от иска у него не выйдет.