Восстановят ли мне документы в гаи с неснятым обременением и на каком основании?

а почему я должен снимать эти обременения?

 Здравствуйте, Владислав. 

Согласно п. 1 ст. 460 ГК РФ

1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Приобретая имущество, Вы знали, что на него наложены ограничения. Однако, эти ограничения должны быть сняты в связи с приобретением имущества. 

Вы можете обратиться в Росимущество и потребовать снять обременения. 

Если после этого обременения будет не сняты, Вам придется самостоятельно подавать Заявления приставам и в суд для снятия обременений. 

Восстановят ли мне документы в гаи с неснятым обременением и на каком основании?

Нет, поставить на учет/внести регистрационные изменения о новом собственнике без снятия ограничений будет нельзя. 

Здравствуйте, Вячеслав!

С отменой судебного ареста может возникнуть проблема, так как...

ГПК РФ Статья 144. Отмена обеспечения иска
 

 
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Вы — участником судебного процесса, по которому был применен арест, как мера обеспечительного характера, — не являетесь.

Или это был арест имущества — по уголовному делу?...

Это — торги конфискованным имуществом (конфискатом)?

В документации по торгам, организатор торгов указал сведения об имеющихся обременениях?

Восстановят ли мне документы в гаи с неснятым обременением и на каком основании?

 Пока судебный арест и запрет от приства не будут отменены и определение суда об отмене МОХ и постановление пристава об отмене запрета, не будут направлены в ОГИБДД — никаких рег.действий, с этим имуществом, совершено не будет.