8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что я могу сделать в этой ситуации?

Как выяснить правду?

Я являюсь собственником 1/4 доли в однокомнатной квартире. Собственница остальных долей была в курсе,что в будущем я не против выкупить оставшиеся доли. У нее есть представитель ("юрист"), которая ранее мне звонила и уточняла точно ли я хочу приобрести доли в случае если они надумают их продавать.

В квартире в настоящее время проживаю я с мужем и ребёнком.

На днях опять звонит её представитель и говорит о том,что в начале июля они отправили мне уведомление о намерении продать доли,но так как я не отреагировала в течении месяца,то у них на руках есть документ от нотариуса о том,что они могут продавать доли кому хотят. Мне ничего не приходило! Ни по адресу регистрации,ни по месту нахождения квартиры. На мою просьбу предоставить почтовые документы "юрист" сказала,что ничего они предоставлять не будут,чтоб я самостоятельно бращалась к нотариусу который отправлял.

Выяснилось,что "юрист" является учредителем агентства недвижимости,которое находится в соседнем кабинете от нотариуса, через которого они "отправляли" документы.

Вопрос:

1. Что я могу сделать в этой ситуации? Куда обратиться?И как доказать что мне не приходило никаких уведомлений.

2. Очень похоже на какие-то мутные махинации. Ведь если они знали,что я заинтересована в покупке-почему не сказали об отправке уведомления сразу? По ощущениям специально выждан срок..

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

У вас три месяца на подачу заявления в суд о переводе прав покупатеоя доли на себя. Ст 250 ГК РФ. 

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
3 месяца с момента продажи долей третьим лицам?

Если не знаете точную дату продажи то в суде можно эти 3 месяца исчислять с того момента как узнали что доля продана. 

1
0
1
0
Андрей Мелихов
Андрей Мелихов
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте Татьяна.

Отправьте заказное почтовое уведомление сособственникам о том, что Вы хотите воспользоваться вашим правом по преимущественному приобретению отчуждаемых 3/4 долей квартиры, в связи с чем просите сообщить их стоимость и ориентировочный срок заключения договора купли-продажи. Уведомление необходимо направить по адресу регистрации сособственников.

Юристу сообщите, что так как Вы не получали никаких уведомлений о продаже долей сособственниками, то в случае их продажи без Вашего согласия Вы обратитесь в суд с заявлением о переводе на Вас прав и обязанностей по договору купли-продажи 3/4 долей квартиры.

Обязанность по представлению доказательств того, что Вас уведомляли о продаже 3/4 долей квартиры будет лежать на сособственниках.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Что мне делать в этой ситуации?
Здравствуйте! Меня овеорбила продавец в супермаркете задев мою честь и достоинство в ответ я два раза ударила ее по лицу, а она схватила меня за волосы, драка длилась 2 мин! У нее не было ни царапины на лице, есть видео подтверждающие, что никаких увечий я ей не сделала, тем более мы разной комплекции я худенькая, а она в два раза больше меня! Спустя три дня она едет в больницу и говорит, что у нее сотрясение, то есть нагло обманывает и хочет написать заявление! Что мне делать в этой ситуации?
, вопрос №4722360, Юлия, г. Москва
Защита прав призывников
Что мне делать в этой ситуации, примут ли у меня документы на контрольной явке?
Здравствуйте, в военкомате поставили категорию Б3, врач терапевт сказал принести документы еще если есть, сейчас есть документы подтверждающие другие заболевания, по которым могут поставить категорию В. Назначили контрольную явку на 22 октября. Пытался принести документы, говорили 22 все приносить, мол рассмотрят. Но я не верю что рассмотрят потому что на контрольной явке это не предусмотрено. Что мне делать в этой ситуации, примут ли у меня документы на контрольной явке?
, вопрос №4722344, Сергей, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Как так суд сделал и что делать в этой ситуации?
Сегодня мне позвонили из коллекторского агентства по долгам моей умершей в сентябре 2022г. супруги. В августе 2023г. её долю в квартире в равных частях унаследовал я и трое сыновей. Через некоторое время в сентябре 2022г. относительно меня вступило в силу решение суда о моем банкротстве. У супруги тоже были долги. О возбуждении суда относительно моей умершей жены я не знал. После звонка коллекторов зашёл на сайт судебных приставов и действительно нашёл, что начато исполнительное производство по исполнительному листу от 17.12.2024г. Дальше нахожу дело в суде, на основании которого это все началось. Оказывается, суд состоялся в 2018г. и был исполнительный лист от 24.07.2018г. но его никто не предъявлял нам. Прошло 6 лет и внезапно в рамках этого же судебного дела выносится свежий судебный лист от 17.12.2024г. Как так суд сделал и что делать в этой ситуации?
, вопрос №4722082, Антон, г. Челябинск
Защита прав потребителей
Что можно сделать в этой ситуации?
здравствуйте, не успели оплатить учебу в колледже ребенку до сентября. сейчас колледж требует оплату за этот семестр наличными, отказывая в оплате в мат капитале. возможности оплатить наличными нет. что можно сделать в этой ситуации ?
, вопрос №4721960, екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 26.08.2022