Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я оплачивать налог с продажи?
Здравствуйте! Бабушка мне подарила квартиру, ещё не прошло трёх лет владения, мне нужно срочно продать квартиру. Должна ли я оплачивать налог с продажи? Заранее благодарю за ответ!
Добрый день, Елена!
Если квартира подарена близким родственником, то минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года. Если же человек, который подарил вам квартиру, не является близким родственником, минимальный срок владения увеличивается до 5 лет. В случае, если минимальный срок владения не вышел, с продажи подаренной квартиры полагается заплатить налог по ставке 13%
Сумму налога при продаже недвижимости можно уменьшить, если применить имущественный налоговый вычет. Его размер равен сумме полученного от продажи недвижимости дохода, но не больше 1 млн рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК). Иными словами, для исчисления НДФЛ выкупную сумму при продаже квартиры можно уменьшить на 1 млн руб. Например, продали за 3,5 млн, а налог платите с 2,5 млн.
Елена, доброго утра!
Нужно платить налог. Так как закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в вашем случае, если квартира была вам подарена бабушкой, срок владения которой вами не менее пяти лет;
Общее правило таково, что доходы от продажи недвижимости подоходным налогом не облагаются (пп. 17.1 п. 1 ст. 217 НК). Но только при условии, что владеешь ей менее минимального срока.
Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/journal/kak-prodat-kvartiru-menshe-3-5-let-v-sobstvennosti/
С уважением.
Здравствуйте, Елена!
Налог с продажи квартиры Вы не должны платить так как Вам квартиру подарила бабушка и Вы её срочно продаёте. Если Вы продаёте квартиру то Вы соответственно должны платить налог с продажи данной квартиры так как это положено по закону и это должно учитываться на основании данных которые подаются в налоговый орган. Соответственно налог с продажи жилого помещения не должен браться с Вас, также должно быть право собственности если квартира продаётся.
Обращайтесь ко мне при возникновении у Вас вопросов. Я обязательно Вам отвечу, как увижу Ваш вопрос! Буду рады видеть Вас в моих партнеров! Если у Вас появились вопросы, напишите мне в чат личных сообщений. Мой профиль: pravoved.ru/lawyer/223... Я подробно и развернуто отвечу Вам в чате личных сообщений. Надеюсь, что наше сотрудничество будет продуктивным. Всегда готов помочь и ответить Вам на возникающие вопросы. Удачного дня и хорошего настроения! Благодарю Вас за сотрудничество!
С уважением, юрист Попов Павел Евгеньевич.