Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продать долю в 1-комнатной квартире
Здравствуйте!
Я - собственник. Хочу продать 1\2 однокомнатной квартиры (общая площадь 44 кв.м.) Есть ли какие-то ограничения на продажу и какие документы кроме простого договора продажи и свидетельства потребуются для регистрации перехода права?
Здравствуйте, Татьяна. Только вы можете знать, есть у вас ограничения на продажу или нет. Для этого можно изучить имеющееся у вас свидетельство о праве. Там регистрируются ограничения.
Переход права не регистрируется, регистрируется право собственности. Скорее всего, необходимые для сделки документы в Росреестре есть. Вам только необходимо уведомить сособственника о продаже доли. И если он в течение месяца не покупает, можете продать любому другому лицу.
Вы должны прежде всего предложить в письменном виде второму собственнику выкупить у вас 1/2 долю, если он откажется (или не будет ответа в течение месяца) то только тогда вы сможете продать свою долю постороннему лицу.
дополнительно вам потребуется для регистрации сделки приложить как раз документы о том, что вы предупредили второго собственника о продаже своей доли, если вы в браке приобретали квартиру, то нужно еще нотариальное согласие супруги, ну и заплатить гос.пошлину.
Немного неверно поняли мой вопрос.... Я - собственник всей квартиры, и хочу продать её половину... В настоящий момент она вся принадлежит мне!
Я - собственник всей квартиры, и хочу продать её половину... В настоящий момент она вся принадлежит мне!