Я сирота состою на очереди купила дом 25.4 кв м имею долю 1/4 звонят из дизо и говорят что будут выдовать сертификаты имею ли я право получить жилье не потеряю ли я квартиру которую так долго ждала

Добрый день, Анна!

В соответствии с ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» право на получение благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений принадлежит лицам из числа детей-сирот, если у них нет в собственности жилого помещения. 

Но из этого положения сделано исключение. таковым является невозможность проживания в жилом помещении, собственником которого является гражданин, относящийся к лицам из числа детей-сирот. Невозможность совместного проживания определена в п. 4 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ. Проживание признается невозможным, если это противоречит интересам указанного лица в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
— лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 ЖК РФ);
— страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4)иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

В г. Москва предусмотрены дополнительные (указанные выше как «иные») основания невозможности проживания в одном жилом помещении. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 N 61 (ред. от 14.10.2020) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве» невозможность проживания устанавливается также в случае проживания в жилом помещении лиц:

в) являющихся бывшими усыновителями этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если усыновление (удочерение) отменено;
(в ред. Закона г. Москвы от 05.06.2019 N 24)
(см. текст в предыдущей редакции)

г) не являющихся членами семьи этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;

д) больных хроническим алкоголизмом, наркоманией и состоящих на учете в наркологическом диспансере;

е) признанных в установленном порядке недееспособными или ограниченных в дееспособности;

2) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городе Москве, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;

4) наличие у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, тяжелой формы хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

5) утрата жилого помещения за время пребывания в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или на воспитании в семье вследствие сноса жилого дома, многоквартирного дома, а также сделок по отчуждению или обмену жилого помещения и отсутствия исполненного судебного решения по фактическому возврату жилого помещения.

Таким образом, само по себе наличие у Вас доли в праве собственности на жилое помещение не должно приводить к потере права на получения жилого помещения из специализированного жилого фонда. Но вполне вероятно, что сохранение у Вас этого права потребует обращения в суд.