8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Или необходимо подождать 2 года, арендуя именно как самозанятый?

Арендую помещение муниципальное уже 4 года , как физическое лицо . Ставка аренды низкая. Сейчас стал самозанятым . Через месяц заключаем с городом новый договор аренды уже как самозанятый. Стоимость аренды выше в 10 раз. Могу ли я претендовать на приоритетный выкуп помещения как самозанятый СРАЗУ после заключения годового договора ? Или необходимо подождать 2 года ,арендуя именно как самозанятый ?

, Сергей Владимирович Аксёнов, г. Санкт-Петербург
СРАЗУ после заключения годового договора? Или необходимо подождать 2 года, арендуя именно как самозанятый ?

 Сергей Владимирович, добрый день! Регистрация в качестве самозанятого не ведет к возникновению нового субъекта правоотношений, как было стороной договора аренды физическое лицо, так оно им и остается и при регистрации права собственности в случае приобретения участка при выкупе.  Правообладателем также будет физическое лицо ( ст. 18 ГК РФ) поэтому в случае регистрации в качестве самозанятого в плане прав на выкуп участка ничего не изменится

0
0
0
0
Сергей Владимирович Аксёнов
Сергей Владимирович Аксёнов
Клиент, г. Санкт-Петербург
Какой участок? Я внимательно узачал данный вопрос, но нигде ге нашел ответ, потому и спросил здесь.
Сергей Владимирович Аксёнов
Сергей Владимирович Аксёнов
Клиент, г. Санкт-Петербург
4 года арендую как физик. Сейчас стал самозанятым. Новый договор, так как ставка аренды самозанятого выше чем у просто физика. Согласно ФЗ № 169 от 08.06.2020 года и ст. 1 и 2 ФЗ самозанятые имееют приемущественное право на выкуп арендуемой муниципальной собственности. вопрос был в том, что как отсчитываются 2 года? Как аренда самозанятым или можно учесть 4 года физическим лицом до периода самозанятоого? Вопрос не так прост, как кажется. Я не смог найти ответа
Похожие вопросы
Сейчас почти спустя 2 года, мы привязали другую карту жены к этому аккаунту Яндекс чтоб оплатить доставку еды
Добрый день. Брали умную колонку Яндекс в сплит у них же. Колонка оказалась бракованной. 2 месяца мы общались с поддержкой Яндекс, чтоб решить вопрос с ее ремонтом или заменой, вопрос не решили, деньги продолжали списывать с карты. Задали вопрос как ее вернуть, а так же вернуть свои деньги - нам перестали отвечать. Это было лето 2024г. В итоге мы перестали банковской картой, с которой они списывали платежи. Сейчас почти спустя 2 года, мы привязали другую карту жены к этому аккаунту Яндекс чтоб оплатить доставку еды и с нас списали 33195₽ за колонку, которую нам не починили и не поменяли и которая 2 года просто лежит сломанная в кладовой. Что можно с этим сделать ?
, вопрос №4958268, Никита, г. Сочи
Развелся с женой 2 года назад, имущество не делили, есть общая квартира в которой 1 доля ребенка 5 лет, и 2/3 в
Развелся с женой 2 года назад,имущество не делили,есть общая квартира в которой 1 доля ребенка 5 лет,и 2/3 в общей собственности с женой,как мне эту долю отдать и хотелось бы получить за нее деньги,бывшая жена не хочет выкупать ее
, вопрос №4957817, Леша, г. Ангарск
Сколько у вас аналогичных дел в практике за последние 2 года и каков типичный результат?
Категория: Военное право / Уголовное право Заголовок: Угроза уголовного преследования по ст. 332 УК за отказ от командировки в зону СВО — оценка перспектив Текст вопроса: Я действующий офицер ВКС, контракт. Командование настаивает на моей командировке в зону СВО, я отказываюсь. Прозвучала прямая угроза возбуждения уголовного дела по ст. 332 УК РФ. Имеющиеся фактические обстоятельства, которые могут влиять на мою защиту: 1) Медицина: два заключения невролога и КТ, подтверждающие диагноз «мигрень с аурой». Полагаю, есть основания для пересмотра категории годности через ВВК (ст. 24 Расписания болезней, Графа III для контрактников). 2) Семейные обстоятельства: близкий родственник проживает в Республике Коми, имеет инвалидность 1 группы после ишемического инсульта, нуждается в постоянном постороннем уходе. Других родственников, способных осуществлять уход, фактически нет. Понимаю, что родственник не относится к закрытому перечню «близких» по ст. 24 ФЗ «О воинской обязанности», но рассматриваю это как сопутствующий аргумент. Прошу оценить: 1. Реальные перспективы возбуждения дела по ст. 332 УК (ч. 2.1) в моей ситуации и типичную судебную практику по аналогичным делам в 2025–2026 годах. 2. Какой трек защиты вы считаете приоритетным — медицинский (через ВВК и обжалование) или комбинированный? 3. Какие документы нужно собрать сейчас, чтобы максимально укрепить позицию ДО возможного возбуждения дела? 4. Ваш гонорар за: устную консультацию, письменное заключение, представительство в ВВК и (при необходимости) защиту в гарнизонном военном суде. Работаете ли удалённо/очно? 5. Сколько у вас аналогичных дел в практике за последние 2 года и каков типичный результат? Готов к платной развёрнутой консультации. Документы предоставлю в личной переписке после первичного отклика.
, вопрос №4955818, Андрей, г. Москва
Или необходимо только судебное решение?
Мы с мужем в разводе, есть алиментное соглашение на 2 детей на 12 тыс, можем ли мы составить новое на 30 тыс, и потом подать его судебным приставам, чтобы официально их списывали с заработной платы! Или необходимо только судебное решение?
, вопрос №4953966, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 07.09.2022