Имеют ли отношение к общему имуществу МКД собственники машино-мест не имеющие собственности (квартиры или иные помещения в МКД) и каким законом это регламентировано?

Здравствуйте! В нашем МКД 8 квартир. В цокольном этаже (огорожен тремя стенами и имеет отдельный от МКД въезд) расположена парковка на 15 автомобилей. Часть из них принадлежит собственникам квартир, остальные куплены посторонними людьми. В доме непосредственное управление. Вопросы: 1. Имеют ли отношение к общему имуществу МКД собственники машино-мест не имеющие собственности (квартиры или иные помещения в МКД) и каким законом это регламентировано? 2. Должны ли собственники машино-мест (посторонние) заключить договор на содержание общего имущества в МКД? 3.Имеют ли право собственники м-м (посторонние) принимать участие в голосовании по реконструкции в МКД? Спасибо!.