Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может платить из-за чего банк начал процедуру банкротства, собственник утверждает что я могу безопасно
Приветствую. Посмотрели квартиры, очень понравилась квартира, но она в залоге у банка и собственник не. может платить из-за чего банк начал процедуру банкротства, собственник утверждает что я могу безопасно приобрести квартиру, с помощью его юриста, но я сомневаюсь что её потом не отберёт банк, пожалуйста подскажите есть ли способ приобрести квартиру у банкрота, возможно ли покупка её у банка, какие варианты выкупа есть, выкуп недвижимости по соглашению с продавцом, выкуп долга, переуступка ипотеки?
Альбина, добрый день!
Риск и есть. Я бы не рекомендовала покупаться такое имущество. Риск этот заключается в том, что совершенные банкротом сделки могут быть признаны недействительными в дальнейшем. Если продавший сегодня квартиру человек в течение следующих трех лет будет признан банкротом и при этом существуют обстоятельства, которые позволяют сделку оспорить, квартиру постараются вернуть.
Назначенный судом финансовый управляющий, задачей которого является увеличение конкурсной массы, сделает все, чтобы признать сделку недействительной и затем с помощью средств, вырученных от продажи квартиры на торгах, рассчитаться с кредиторами. Полностью исключить возникновение подобной ситуации можно, только если иметь абсолютную уверенность, что продавец в ближайшее время признан банкротом не будет. Понятно, что на практике это невозможно. О том, как подстраховаться от появления подобных рисков и если не полностью их устранить, то, по крайней мере, постараться максимально их снизить, рассказали работающие с недвижимостью юристы.
---
Если у Вас остались вопросы или необходима дополнительная консультация, либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
С уважением, Григорьева Елена.