Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда мне было 14 умер мой прадед и завещал мне и матери по 1/2 доли квартиры
Здравствуйте ,меня зовут Анастасия.Мне 20 лет.
Когда мне было 14 умер мой прадед и завещал мне и матери по 1/2 доли квартиры.
Получается у меня было 22кв.м.(площадь квартиры 44кв.м)
Далее мать решает продать эту квартру и купить новую.
Для этого она совершает договор с опекой ,что предоставит мне к 18ти годам 22кв.м. в новой квартире.
В итоге она покупает эту квартиру (мне 14 лет было на момент покупки)вкладывает мою долю и берет квартру в ипотеку.
Площадь новой квартиры 31кв м (моя доля в ней 22 кв м)
Жить мне в ней запрещает.Она ее сдает.
Хочу продать свою долю или отдать под залог банку .Возможно ли это ?
Не понимаю куда мне обращатся.
Ранее проконсультировалась с юристами, мне сообщили о том ,что если я не завладею наследством (доля) в течение трех лет,то далее это будет просто не возможно.
Здравствуйте.
Здесь очень много нюансов, если я Вас правильно поняла, то Вы сейчас являетесь собственником квартиры, которую Ваша мама купила в ипотеку (если это не так, то поправьте меня). Если Вы являетесь собственником (проверить это можно заказав Выписку из ЕГРН на квартиру), и Вам есть 18 лет, то вы имеете право пользования данным жилым помещением на законных основаниях. (Любой суд удовлетворит иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении Вас в данную квартиру).
Что касается продажи, если ипотека не погашена, то продать долю Вы не сможете (квартира находится в залоге у Банка).
Есть еще один нюанс, может быть Ваша мама платит ипотеку с денег от Арендаторов данной квартиры. Если взносы не будут вноситься по ипотеке, Банк может «забрать квартиру».
Для более подробной консультации, нужно увидеть документы на квартиру о которой идет речь.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка , Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. Для входа в чат нужно зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/418540/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна