Какие риски при такой ипотеке

Здравствуйте! Продаём квартиру с одновременной покупкой дома. Вопрос в том, что покупатели квартиры приобретают её в ипотеку, и хотят оформить дкп с отлагательными условиями. То есть дкп оформляем, но без денег. Скажите, пожалуйста, какие при этом у нас могут быть риски? И вообще можно ли заключить такой договор? Оговорю, у нас квартира с детскими долями. И на руках разрешение опеки для альтернативной сделки. Спасибо.

Здравствуйте. У папы была трекомнатная квартира по дарственной от родителей. В этой квартире проживали мои родители я дочь и брат. Потом все стали стали жить отдельно кроме ролителей. Папа с мамой поменяли эту квартиру на другую меньшую из-за коммунальных платежей. Но на новую квартиру, которую родители взяли, им пришлось брать ипотеку. У самих родителей на себя не получилось взять ипотек, так как была испорчена кредитная история и ипотеку им не одобрили. Решили попробовать взять ипотеку на моего брата. Но ипотека была взята не на всю квартиру , а с первоначальным взносом один миллион 200 тысяч и только 600 тысяч от стоимости новой квартиры в ипотеку было взято. Сейчас брат захотел собственное жилье и всячески манипулирует всеми родственниками. у меня вопрос такой: может ли брат втихоря закрыть ипотеку и продать квартиру? Родители прописаны в квартире, которая взята в ипотеку. Платежи за ипотеку делались , когда папа переводил деньги брату и чеки о платежах по ипотеке у брата. У папы документы о дарственной на прошлую квартиру остались.

Подскажите, на данные момент банк ВТБ в одностороннем порядке увеличил ставку по IT ипотеке из-за вовремя не предоставленных документов подтверждающих трудоустройство (фактически с начала взятия кредита и по сегодняшний день заемщик работает в аккредитованной компании, осуществл. деят. в сфере ИТ). Первично данные были предоставлены, но был упущен момент их повторного предоставления 01.10, в соответствии с пунктом договора по кредиту). Банк ссылается на Постановление Правительства №805 , а также п.договора в котором прописано увеличение процентной ставки с 5 до 17% при несоблюдении этого условия. Подскажите, есть ли вероятность оспорить такое решение? Ответ от банка: ставку невозможно уменьшить т.к. данное условие не прописано в договоре. Сама понимаю, что всё звучит правомерно, но возможно есть какой-то неочевидный способ, на основании постановления вернуть ставку с 17 до 5 Если необходимо, то прикреплю договор

Здравствуйте, такой вопрос Если в браке военнослужащий приобрел квартиру по военной ипотеке, через несколько лет произошел развод, спустя два года только закончились платежи по ипотеке и можно снимать обременение. КОГДА ОФОРМЛЯЛАСЬ ИПОТЕКА, жена военнослужащего не подписывала никакие согласия и тд. Сейчас при продаже этой квартире , нужно ли согласие бывшей жены для оформления сделки и делится ли пополам