Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое жилье
если квартира как долевое жилье на двоих как убереч что бы пенсионер не потерял свою долю.т.к. второй участник хочет продать свою долю посторонним
Свою долю он не потеряет, собственность у него никто отнять не может, но если квартира например двухкомнатная, хорошо бы перед продажей определить порядок пользования квартирой, например, определить в пользование пенсионера комнату, где он и живет, с помощью заключения соответствующего соглашения.
Прежде чем продать свою долю постороннему лицу необходимо соблюсти преимущественное право покупки доли, т.е. второй собственник должен уведомить пенсионера о продаже доли и предложить пенсионеру выкупить эту долю по определенной цене. Если этого сделано не было, то это является основанием для признания договора купли-продажи недействительным.
Лишить же доли пенсионера в данном случае невозможно, кроме как если сам пенсионер захочет продать свою долю новому владельцу.
И как правильно указали в предыдушем ответе, лучше сразу же после купли-продажи письменно определить порядок пользования жилым помещением.