8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Продавец (гражданин Украины) узнав о том, что за продажу дома он как гражданин Украины должен будет заплатить

В 2018 г составлена расписка о передачи денежных средств за покупку дома гражданина РФ с гражданином Украины, который получил денежные средства.

Покупатели въехали в дом, однако договор купли-продажи составлен не был так как продавец выехал на Украину и там умер через год.

Продавец (гражданин Украины) узнав о том, что за продажу дома он как гражданин Украины должен будет заплатить налог-отказался от сделки не уведомив покупателя и отозвал доверенность юриста (представителя продавца) у нотариуса, к которому обратились с документами по купле-продаже обе стороны.

Единственный наследник-дочь находится на Украине и отказывается общаться с покупателями!

Можно ли покупателю признать право собственности на дом или вернуть деньги с единственного наследника находящегося на Украине и отказывающегося общаться с покупателем?

Показать полностью
, Максим, г. Краснодар
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Максим!

В вашей ситуации проще признать право собственности на дом через суд на основании расписки, чем взыскивать деньги с гражданки Украины, тем более в такой ситуации, как сейчас.

Можете прикрепить расписку к вопросу, обезличив данные?

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Краснодар
Срок давности по расписке прошел-3 года

вы прикрепите расписку? Можете мне в чат скинуть

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт

Здравствуйте, Максим.

Невозможно ответить на Ваш вопрос с точностью, так как Вы не предоставляете полной информации по ситуации, а это как минимум -расписка и решение суда от 2021 г. Все что, можно указать, исходя из изложенного Вами, да и то в глубокой теории, так это возможность признания права собственности  в силу п.3 ст.551 ГК РФ. Также будет иметь значение то, на основании чего Вы делаете выводы о том, что дочь-украинка приняла какое-то наследство, что она в принципе является наследником, каковой Вы ее называете.

По срокам давности -  они применяются только при заявлении об этом стороны в судебном споре, и никак иначе. (см. ст.199 ГК РФ). Другими словами, если теоретически предположить, что ответчиком по делу будет выступать дочь, то при ее отсутствии такое ходатайство о применении СИД будет заявлять некому и применять срок исково давности у суда оснований не будет. Касаемо взыскания денежных средств. Опять же, если торетически предположить возможность их взыскания с дочери умершего -украинки, то при отсутствии у ней имущества в РФ, непонятно, каким образом исполнять судебное решение при имеющейся политической ситуации.

Если достоверных сведений о принятии какого-либо наследства умершего кем-либо не имеется, то соответчиком следует привлекать администрацию муниципального образования по месту нахождения дома, поскольку де-юре в настоящее время дом будет считаться выморочным имуществом (ст.1151 ГК РФ).

Чтобы дать какую-то цельную консультацию с алгоритмом действий, следует видеть имеющиеся документы, опрашивать Вас, анализировать все и только затем делать какой-то вывод. И это возможно в формате индивидуального консультарования в чате, формат услуги «вопрос-ответ» в данном случае не возможен.

1
0
1
0
Максим
Максим
Клиент, г. Краснодар
Спасибо за содержательный ответ. А если привлекать администрацию она однозначно заявит о сроках давности

Максим, пожалуйста. Не могу решать за администрацию, заявит или не заявит. И да, о сроках давности уместно говорить только при требованиях о взыскании денег.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Миграционное право
И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь
Семейное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, муж является гражданином РФ, ранее был гражданин Украины, есть военный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, муж является гражданином РФ , ранее был гражданин Украины , есть военный билет Украины , вызывает военкомат , могут ли его забрать на сво принудительно, есть ребёнок 5 лет
, вопрос №4849918, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля
Здравствуйте. Меня зовут Дарья. Мне позвонили с мирового суда и сообщили о том, что я являюсь заинтересованным лицом по делу о переходе обязательств по кредитному договору в связи с вступлением в наследство. Я пояснила, что наследодатель - мой муж, который погиб в ходе боевых действий СВО, и у меня на руках есть все свидетельствующие об этом документы. Появиться на слушании дела я не могу, по причине смены места жительства. На что меня попросили выслать документы на электронную почту судебного участка и письменно изложить ситуацию. Вопрос: какой должна быть форма изложения и что если у меня нет не номера дела, не названия организации, подавшей иск, не ответчика соответственно. Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля.
, вопрос №4849577, Дарья, г. Магадан
Уголовное право
И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз
Здравствуйте, ситуация следующая, есть достаточно близкий знакомый у которого есть свой бизнес, но уже на протяжение долгого времени он отмывает заработанные деньги от налогов. И получилось так что по не знанию всех этих мутных схем давала ему свои карты для обналичивания, так как я была очень далека от всего связанного с отмывом и тд, и все его просьбы сделать новые карты других банков мне не казались странным. В общем спустя какое то время он пользовался шестью моими банковскими картами для обналичивания, то есть ухода от налогов. В общей сумме за все время его пользования моими картами через меня прошло около 5-10 миллионов рублей . Этим летом мне дали 161-фз, и оказалась что этот знакомый кого-то обманул, а светились только мои данные и на меня написали заявление в сбербанке, спустя неделю были заблокированы все мои карты, все мои денежные средства, и я осталась без ничего, в том числе меня не брали на работу. Из-за того что на меня это очень сильно повлияло и меня разблокировали только в октябре( при том что я делала все сама, и в этой ситуации знакомый мне ничем не помог в разблокировке и снятие ФЗ, хотя все было по его вине) И в октябре получив доступ к своим банковским картам я начала пользоваться его деньгами, так как я посчитала это справедливым по отношению к нему за то, что на меня наложили ФЗ и я не могла устроится на работу. Но все это время я ему говорила что как только, так сразу отдам ему эти деньги со своих карт. В общей сумме я потратила около 700 тысяч рублей. И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз наложили, то времени нет, то ещё что-то) И теперь на протяжение уже 3 месяцев он постоянно сыпет угрозами, пишет моим друзьям, чтобы узнать как со мной связаться и где я учусь/живу, так же писал моим близким родственникам, с просьбой чтобы я вернула деньги, так же он пишет с других аккаунтов, и не всегда представляется собой, а якобы пишет кто-то из тех кто ему помогает в том, чтобы получить с меня деньги. И совсем недавно он снова писал сначала с одного аккаунта, потом с основного, и писал о том, что я его уже достала и ему ничего не стоит залить меня перцовкой, залить ацетоном, что он будет до конца моих дней доставать меня и всю мою семью пока я не верну деньги, так же писал о том что встретится лично со мной. Так же он писал о том, что он пообщался с каким то своим юристом и он выкрутит все так, что он найдёт своих клиентов которых он обманывал и под предлогом что это я всех обманывала предложит им написать на меня коллективное заявление, так же в том сообщение писалось о том, что я никак не докажу что это не я обманывала людей, не докажу происхождения денег на карте, и в общем что у меня будет всё плохо. Я не боюсь заявления, просто потому что я в более выгодной позиции, но его давление постоянно и правда оказывает на меня влияние и я не знаю как быть, куда обращаться и тд, потому что если я напишу заявление на него, то боюсь, что он ещё больше разозлится и будет действовать жестче. Прошу помогите пожалуйста, он при деньгах и может подкупить или нанять хорошего адвоката, а максимум что я могу сделать это обратится к вам. Буду благодарна за ответ! Спасибо ещё раз Забыла уточнить, что многие переписки он удаляет, но одно из последних сообщений где он говорит что выставит меня виноватой в обмане людей я успела сохранить до того как он его удалил.
, вопрос №4848950, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 19.09.2022