Какие еще есть возможность себя обезопасить?

Добрый день ! Не могли бы вы сказать , как я могу себя подстраховать в случае ,когда вступаю в наследство по доверенности на другого человека на недвижимость в которой проживаю . При условии ,что я несу все финансовые затраты , а по вступлению мне подарят половину части жилого помещения . У меня есть доверенность , но как я знаю это филькина грамота . Какие еще есть возможность себя обезопасить ? В этом доме я прописан и хочу найти возможность найти гарантии еще на берегу , что сразу по вступлению мне отойдет какая-то часть .