Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я и мой сын владеют по 1/2 доли в 2хкомнатной квартире, мы оба в ней прописаны, сын не живет
Я и мой сын владеют по 1/2 доли в 2хкомнатной квартире, мы оба в ней прописаны, сын не живет. Вопрос: может ли моя бывшая жена продать или сдавать комнату в этой квартире посторонним людям.
, Олег, г. Санкт-Петербург
Медведев Владимир
Здравствуйте!
Уточните, имеет ли какое-то отношение к этой квартире ваша бывшая жена. По условиям вашего вопроса она не собственник, у вас долевая собственность с сыном. Про ее проживание в квартире вы тоже ничего не пишете. Почему вы опасаетесь, что она может сдать комнату?
Никто не может передать прав больше, чем имеет сам. Поэтому только законный владелец квартиры (комнаты) может сдавать в аренду квартиру (комнату). Причем единоличный собственник может сдавать в аренду в любом случае. Для остальных случаев владения могут быть определенные ограничения.
Похожие вопросы
Потом умер отец и братья также не вступили за ним в наследство, потом умер старший брат и следом младший, у
Здравствуйте, помогите разобраться в действиях. Дано семья из четырёх человек зарегистрированная в одной квартире мать, отец, два сына. У родителей в собственности по 1/2. Умерла мама и на ее 1/2 доли не вступили в наследство это означает что прописанные приняли фактически ее долю? Потом умер отец и братья также не вступили за ним в наследство, потом умер старший брат и следом младший, у братьев есть дети сын старшего брата вступил за ним в наследство в городе где жили а нам квартиру в которой был прописан его отец не вступал, он может нотариально по открытому наследству вступить в права нам квартиру в которой был зарегистрирован отец, было ли фактическое принятие отца за родителями наследства? Какие шаги нужно предпринять?
Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня
Здравствуйте! У меня квартира в долях с дедом, который мне не кровный, у него есть родная дочь и внуки. Ему 81 год, я переживаю, что он может оформить дарственную своей дочери и она может продать долю. Разговор подобный был. Я живу с несовершеннолетним сыном.Дед в браке с моей бабушкой, но по брачному договору, квартира в которой они проживают, считается непосредственно ее. Подскажите, пожалуйста, лучший путь решения проблемы и с более экономичными затратами для меня, например, если говорить о дарственной. Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня!! ? Или еще варианты решения моего вопроса!?
Мой муж при приватизации квартиры отказался в пользу своейматери, теперь собственником квартиры является его мать и сын от сестры, так как он на момент приватизации был несовершеннолетним
Мой муж при приватизации квартиры отказался в пользу своейматери, теперь собственником квартиры является его мать и сын от сестры, так как он на момент приватизации был несовершеннолетним. В квартире прописаны его мать,отец,сестра и он сам .У мужа на сегодняшний день нет недвидимости, после смерти матери может ли он притендовать на долю в квартире ?
Здравствуйте.Ситуация такая, у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был
Здравствуйте.Ситуация такая,у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был прописан мой сын в течение года) у них долгов 660000рублей.При приватизации доли в квартире выделены мужу бывшему(отцу ребенка),его матери (бабушке),его тете(сестре мужа) и моему несовершеннолетнему сыну 1/4 доли (13 лет на данный момент).Из-за долгов постоянно проходят суды и мне приходится оплачивать долги за долю ребенка (а ребенок не проживал там ни дня и не прописан с 2014 года.У ребенка есть ещё собственность в квартире купленной мной 1/3 за которую я оплачиваю стабильно ежемесячно.Оплачивать долги бывшего мужа и его родственников мне совсем не удобно (приходится в долги влезать самой).У меня есть возможность как-то избавиться от этой доли в квартире бывшего мужа и как это сделать?
Здравствуйте если еще один собственник по доли в квартире не платит и не проживает можно ли как то отсудить его долю
Здравствуйте если еще один собственник по доли в квартире не платит и не проживает можно ли как то отсудить его долю
Тут нужна точность.
Лучше всего выложите копию документа здесь, чтобы было понятно, какие именно права вы предоставили бывшей супруге.
Только тогда можно будет понять, есть у нее возможность сдавать в аренду часть квартиры от имени вашего сына, или нет.
Пока я скорее склоняюсь, что нет. Если у вас действительно долевая собственность на квартиру в целом, без деления на комнаты с отдельным правом собственности на каждую из них. При долевой собственности распоряжение имуществом (в частности, сдача в аренду) производится по соглашению между собственниками. А ведь вы, как второй собственник, против. Тогда сдача в аренду не произойдет.
Но может быть, из документов выяснится, что у вас именно произведено разделение на отдельные комнаты, а бывшей супруге вы дали право распоряжаться комнатой от имени сына.