Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ДДУ риски
Добрый вечер!
интресуют риски заключения данного договора долевого участия
с застройщиком.
Спасибо.
- 143_ddu (5).pdf
- 143_ddu (6).pdf
- 143_ddu (7).pdf
- 143_ddu (8).pdf
- 143_ddu (10).pdf
- 143_ddu (11).pdf
- 143_ddu (12).pdf
- 143_ddu (13).pdf
- 143_ddu (14).pdf
Здравствуйте Наталья!
Риски:
1. Не получение квартиры в срок (текст договора уже предусматривает условия переноса сроков сдачи дома) при чем без каких либо штрафных санкций
2. Из договора не видно, что будет с правами на земельный участок на котором строится дом. Сейчас он в собственности Застройщика, а потом… кто будет платить налог на землю? Скорее всего Вы! размер налога вам известен?
3. Не понятно для чего Застройщик закладывает в текст договора свое право на передачу в залог нежилых помещений в строящемся доме? Наталкивает на мысль о ненадежности финансового состояния Застройщика. Если дом передан в залог в обеспечение банку — это нормально, а если нет....
4. Риск банкротства Застройщика присутствует всегда. Для оценки надежности застройщику узнайте сколько объектов он уже построил, сколь строит и были ли у него проблемы со сдачей других домов в эксплуатацию....
5. Ознакомьтесь с разрешением на строительство, оно соответствует проектной декларации и тому, какой дом строится!
С уважением Олег С.