Оформление нотариальной доверенности, Жилищный кодекс, смена директора и учредителя ООО

Да я готов прокуонсультировать по теме

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 02.07.2021, с изм. 25.02.2022) «Об обществах с ограниченной ответственностью»

Подробно и поэтапно после уточнения вопроса с вашей стороны

Добрый день, Юлия.

Не понятно, у Вас один учредитель или несколько?

Наш учредитель недавно продал нашу компанию учредителю из ХМАО...

Или это происходит по решению собрания на смену учредителя

Если учредитель один, то он сам всё решает — назначает, снимает директоров и т.д.

Поэтому если у ООО один учредитель и он сменился, то новый учредитель приобрёл право уволить директора ООО по своему усмотрению и поставить на его место другого человека, в том числе самого себя (ст. 40 Закона об ООО, ст.278 Трудового кодекса РФ).

После того, как новый директор назначен (имеется решение учредителя о его назначении), он обязан пойти к нотариусу и заверить у него заявление в налоговую инспекцию о внесении изменений об ООО в ЕГРЮЛ. Для этого доверенность не требуется, поэтому не совсем понятно, о какой доверенности Вы ведёте речь:

У человека подававшего заявление оказалась на руках нотариальная доверенность с подписью и печатью которую мы не ставили и естественно сразу вопрос, могли ли подделать эту доверенность и заверить ее без доверителя? Как нужно поступать в данной ситуации, в налоговой заявление приняли т.к она заверенна и со всеми печатями, но мы ничего не ставили. 

Поэтому поясните. Доверенность можно проверить здесь: https://reestr-dover.ru/. Если там есть её реквизиты, значит, нотариус выдавал такую доверенность.

 И значит ли что при подаче заявления в налоговую сразу блокируются счета УК?

Ни в Законе «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 N 129-ФЗ, ни в Налоговом кодексе РФ не прописано такое право или обязанность — блокировать счета ООО при внесении изменений в сведения о нём (для: «Почему налоговая инспекция может заблокировать счёт в банке?»). Банк по своей инициативе тоже не станет блокировать счёт при смене директора, только по просьбе самого клиента или по решению суда.

 Или это происходит по решению собрания на смену учредителя?

Решение о блокировке счёта может принять банк по просьбе генерального директора ООО, а собрание учредителей (единственный учредитель) не вправе руководить текущей деятельностью общества, решения собрания для этого не требуется. Поэтому если директор внесен в ЕГРЮЛ в таком качестве, то он может совершать любые сделки от имени ООО, за исключением тех, на которые нужно одобрение учредителей (ст.46 Закона об ООО).

С уважением, Роман.