Одно свидетельство на жену пережившую мужа(1/2 доля в праве собственности), и одно свидетельство в 1/6 доле на каждого(Жену, сына, дочь)

Добрый день! Уважаемые юристы, прошу помочь в следующем вопросе. Ситуация: Мой отец является единственным собственником земельного участка и жилого дома (право собственности оформлено только на него). Этот дом мы строили вместе. Состав семьи: • У отца есть дети от первого брака (совершеннолетние, дееспособные). • В настоящее время отец состоит в официальном браке с моей матерью. • Во втором браке родились: я и мой родной брат. • Также у меня есть жена и малолетний сын (находится на моем иждивении). Цель: Сделать так, чтобы дом и земля перешли ко мне единолично, а дети от первого брака (и иные родственники) не могли претендовать на доли. Вопросы: 1. Какой вариант оформления прав Вы порекомендуете в моей ситуации? 2. Есть ли риск и какой, что дети от первого брака смогут оспорить документ? Как его минимизировать? 3. Алгоритм действий: какие документы необходимы. Особое внимание прошу уделить рекомендациям по юридически правильному оформлению бумаг с целью минимизации рисков их последующего оспаривания. Заранее благодарю за ответ!

Квартира, два собственника 50/50, без выделения долей,по брачному договору, бывшие супруги. В квартире прописаны оба бывших супруга, двое несовершеннолетних детей и один совершеннолетний ребенок, все дети общие. Бывший муж выкупает долю бывшей жены. Перед сделкой настаивает чтобы все дети и бывшая жена обязательно выписались. Иначе сделки не будет. Чем это грозит детям и жене, если сделка не состоится или что-то пойдет не так. Или все нормально и это обычная практика? Выписать детей с матерью есть куда