Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В пространстве за туалетом расположены стояк канализационный к нему едет хомут, который, в свою очередь
Собираюсь делать ремонт в санузле (ванная комната+туалет)
Дом старый, имеет специфическую конструкцию: внутри основных бетонных стен встроена коробка с перегородкой из тонкого шифера... Мы собираемся ломать коробку и строить на ее месте новую уже из нормальных материалоы (конфигурация не меняется - переаланировки нет (как сообщили мне ваши коллеги на правовед.ру)
Но есть нюанс:
В пространстве за туалетом расположены стояк канализационный к нему едет хомут, который, в свою очередь соединен с металлическими поперечинами, которые с одной стороны крепятся к кирпичной кладке (слева), которую никто трогать не будет, а с другой стороны крепятся к той самой коробке из шифера которую планируется демонтировать. ВОПРОС - Можно ли удалить эти металлические поперечины, могут ли за них спросить жэк и заставить монтировать обратно, например/ заплатить штраф. По большому счету эти поперечины нужны чтобы зафиксировать коробку (она на них держится), но когда будет новая, потребность в них отпадет. Фото прилагаю
- IMG20220920213914.jpg
- IMG20220920213920.jpg
- IMG20220920213911.jpg
Здравствуйте, Алексей!
Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, существует не только перепланировка, но и такое понятие как переустройство жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 ст. 25 ЖК РФ,
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Не имея инженерно-технических знаний, трудно однозначно ответить на Ваш вопрос, но Вы можете сделать это сами, заглянув в технический паспорт жилого помещения. Если устранение эти металлических поперечных конструктивных деталей не потребует внесения изменений в технический паспорт, то тогда такие действия не будут считаться переустройством и не потребуют получения разрешений. Если же указанные детали находят отражение в техпаспорте, то тогда без разрешения их устранить, увы, не получится.
Здравствуйте, Алексей!
Можно ли удалить эти металлические поперечины, могут ли за них спросить жэк и заставить монтировать обратно, например/ заплатить штраф.
Наложить штраф ЖЭК не вправе, но при наличии определенных обстоятельств и полномочий может обратится в суд с требованием о приведении помещения в первоначальное состояние.
К определенным обстоятельствам относятся перепланировка (переустройство) помещения, требующие получение разрешения либо проведению работ, которые могут изменить состав общего имущества дома, в отсутствии согласия собственников.
С учетом высказанных мнений коллег можно сказать, что при удалении металлических поперечен разрешения на перепланировку (переустройство) Вам не нужно, не нужно и согласии собственников дома, поскольку поперечины не относятся к составу общего имущества, указанного в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/