Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить дарственную на долю в квартире?
Здравствуйте! Может ли человек, имеющий свидетельство о собственности на долю (0,25) в квартире, оформить дарственную на эту долю на другого человека (не родственника) без оформления согласия других владельцев долей в этой же квартире? (собственность разделена по 0,25 на 4 человек, у каждого из которых есть свидетельство на свою долю). Спасибо!
Добрый день Марина!
Да, для этого нет никаких препятствий.
Вы можете составить договор дарения в простой письменной форме и сразу обращаться в Росреестр или обратиться к нотариусу который составит Вам договор и удостоверит его.
Таким образом, при переходе права к другому лицу по договору дарения согласия других собственников не требуется.Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Спасибо большое за ответ! И еще подскажите, пожалуйста, к кому лучше обратиться: к юристу или к нотариусу? Или разницы никакой нет? Спасибо!
Обратитесь к юристу для составления договора дарения. К нотариусу обращаться не нужно, это лишняя трата денег. Заверение нотариусом договора дарения не требуется. Для регистрации дарения в Росреестре вам нужно:
договор дарения;
свидетельство о праве собственности на долю,
паспорта сторон сделки;
квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права в размере 1000 руб. (платит одаряемый);
справка о зарегистрированных в квартире, доля которой отчуждается.
Спасибо большое за ответ! И еще подскажите, пожалуйста, к кому лучше обратиться: к юристу или к нотариусу? Или разницы никакой нет? Спасибо!
Нет разницы нет. Однако если Вам не жалко заплатить нотариальный тариф — ок. 2000 рублей лучше пойти к нотариусу. Гарантий частоты сделки будет гораздо больше.