Как лучше оформить земельный участок

Сколько лет в собственности находится земельный участок?

1. лучше заключить договор дарения, так как при дарении Вы не получаете доход и соответственно не платите налог, а Ваш сын в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ освобождается от налогообложения поскольку являетесь близкими родственниками;

2. можно и куплю-продажу оформить с тем же успехом (не платя налоги) при условии, что земельный участок будет продаваться по цене меньше чем 1 млн. рублей не зависимо от того как долго Вы были собственником (пп.1 п.2 ст. 220 НК РФ);
3. можно куплю-продажу оформить с тем же успехом (не платя налоги) если земельный участок будет продаваться по любой цене при условии, что Вы были собственником более 3 лет (п.17.1 ст. 217 НК РФ);