8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Купил в 2021 году квартиру за 1.850.000, хочу продать в 2022 году за 2.800.000

Здравствуйте. Купил в 2021 году квартиру за 1.850.000, хочу продать в 2022 году за 2.800.000. Не являюсь налоговым резидентом. Платить НДФЛ нужно с дохода в 950.000 30% это примерно 300.000. Правильно понимаю?

, Виталий, г. Ангарск
Антон Сергеев
Антон Сергеев
Юрист, г. Москва

Консультация на платной основе 

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Платить НДФЛ нужно с дохода в 950.000 30% это примерно 300.000.

Почему 30%? У вас нет статуса налогового резидента РФ, то есть вы находитесь за пределами РФ более 183 дней в году продажи?

Если вы налоговый резидент РФ, ставка будет 13%. И вы можете заплатить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. 

Если вы неналоговый резидент РФ, ставка будет 30% и платить придется со ВСЕЙ суммы дохода.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Платить НДФЛ нужно с дохода в 950.000 30% это примерно 300.000. Правильно понимаю?

 Виталий, добрый день! Нет, не правильно поскольку налоговые НЕрезиденты не вправе уменьшать налоговую базу на налоговые вычеты либо учитывать стоимость приобретенного имущества поэтому в Вашем случае налоговая нагрузка составит 30% от 2,8 млн. при условии, что данная величина не ниже 70 % кадастровой стоимости квартиры. Тут надо смотреть другие варианты связанные, например с наличием близких родственников -резидентов, но это уже за рамками бесплатного вопроса.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
177 риски для изъятия моей квартиры А?
В 2021 году я купил квартиру А. Документы все были проверены, уверен, что сделка прошла юридически чисто. Мой продавец на вырученные деньги в тот же день по альтернативной сделке купил квартиру Б (больше по площади и с приминением ипотечных средств) у граждан, постоянно проживающих заграницей. Договора юридически между собой не связаны, но связаны способом оплаты (аккредитив). Прошло около 5 лет. В случае, если продавцы квартиры Б попытаются оспорить их договор с продавцами квартиры А по ст 177, могут ли меня привлечь к такому иску в качестве ответчика или третьего лица? Создает ли успешное оспаривание сделки по квартире Б (по ст. 177) риски для изъятия моей квартиры А? Насколько защищает мой статус добросовестного приобретателя и истекший срок исковой давности? И могут ли вообще выиграть иск по ст 177 продавцы квартиры Б, учитывая, сто их было 3-ое молодых собственников, они активно участвовали в сделке, отчитались о получении средств и приезжали из-за границы для исправления документов в разгар сделки?
, вопрос №4853249, Илья, г. Новосибирск
Налоговое право
Хочу продать, должна ли я платить налог
Здравствуйте, купила машину 15 января этого года . Хочу продать , должна ли я платить налог
, вопрос №4853177, Анастасия, г. Кострома
Материнский капитал
Здравствуйте, такой вопрос появился, у нас есть комната купленная за материнский капитал, у меня есть (отца)
Здравствуйте, такой вопрос появился, у нас есть комната купленная за материнский капитал, у меня есть (отца) доля в квартире у бабушки, мы хотим продать комнату и выделить доли среди моей доли, какие квадраты запросит комиссия и должна ли там иметь долю мать детей?
, вопрос №4852529, Андрей, г. Москва
Семейное право
Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей
У нас трёхкомнатная квартира включен материнский капитал, по решению суда выделены доли: бывшему мужу 34, мне 57, трое детей по 3 каждому, двое детей совершенно летние, сыну 10 лет. Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей. Как это сделать
, вопрос №4852186, Елена, г. Москва
Налоговое право
И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?
Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)
, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар
Дата обновления страницы 29.09.2022