Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Администрация района отказала мне в УЖУ на основании того, что моя бывшая жена не выписана из квартиры
Администрация района отказала мне в УЖУ на основании того, что моя бывшая жена не выписана из квартиры. Как выселить бывшую жену, если она прописана в квартире, ответственным квартиросъёмщиком в которой является моя мать по договору социального найма?
У бывшей жены в собственности 3 квартиры. Со мной проживают (и официально зарегистрированы) по данному адресу двое детей от первого брака (их мать - моя бывшая жена), и ещё двое моих детей (с их матерью я не состою в официальном браке). При установлении многодетности в квартиру приходила комиссия, которая устанавливала состав многодетной семьи, и кто с кем проживает.
Могу ли я выселить бывшую супругу из квартиры на основании того, что у неё есть в собственности 3 квартиры, а у меня и моей семьи (я и 3 несовершеннолетних ребенка) - ничего нет. Я признан многодетным отцом, но Администрация района отказала в УЖУ из-за того, что с нами по адресу регистрации всё ещё зарегистрирована моя бывшая жена. Бывшая жена не хочет выписываться, так как у неё 2 квартиры в ипотеке под бизнес (фотостудия), а на третью квартиру она взяла деньги в долг у частного лица, и в случае чего - она будет жить по адресу регистрации.
В общем и целом, бывшая жена получает письма на почте и хранит в квартире свои вещи.
Здравствуйте, Константин.
Ваша мать или любой член семьи нанимателя вправе подать иск о признании Вашей бывшей жены утратившей право пользования квартирой на основании статьи 83 Жилищного кодекса.
Вам предстоит доказать что её выезд носил добровольный характер, что она отказалась от своих прав и обязанностей члена семьи нанимателя.
С уважением! Г. А. Кураев
Здравствуйте.
В такой ситуации, когда
бывшая жена не выписана из квартиры. Как выселить бывшую жену, если она прописана в квартире, ответственным квартиросъёмщиком в которой является моя мать по договору социального найма?............................................. бывшая жена получает письма на почте и хранит в квартире свои вещи.
будет очень трудно выселить бывшую супругу. Судебной практикой подтверждена позиция о том, что
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»29. В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
В отношении того, что
Администрация района отказала мне в УЖУ на основании того, что моя бывшая жена не выписана из квартиры.
думаю, можно пробовать защищать Ваши права путём обжалования отказа администрации района, а не путём выселения бывшей супруги. Чтобы сказать точнее, мне надо видеть текст этого отказа. Константин, скажите, у Вас есть письменный отказ в улучшении жилищных условий?
При разрешении спора суд будет руководствоваться пунктом 32 Постановления Пленума ВС РФ О применении Жилищного кодекса, согласно которого
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.