Здравствуйте, провела межевание своего участка под ИЖС. документы по межеванию получила. Зашла в публичную кадастровую карту, а там в контурах моего участка внутри сидит еще один участок, видимо без межевания. Что мне делать в такой ситуации? Хотела продать участок, все смотрят карту и не хотят брать. подскажите чем мне это грозит?
Здравствуйте. Во-первых Вам следует проверить соответствует ли площадь принадлежащего Вам земельного участка площади закреплённой в ЕГРН согласно проведенной геодезии. Скорее всего имеет место реестровая ошибка. В случае наложения границ земельных участков можно решить данный вопрос с соседями либо путем размежевания либо а судебном порядке. В судебном порядке нужно просить снять с государственного кадастрового учёта характерные точки (границы) земельного участка и поставить свой участок в границах определенных геодезией. Но следует иметь ввиду, что м высокой долей вероятности будет проведена землеустроительная экспертиза.
