8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подписание акта приемки квартиры

Добрый день, я являюсь дольщиком многоквартирного дома. Застройщик, просрочил срок сдачи этого дома и предложил подписать доп договор, в котором снял с себя ответственность за задержку (я его не подписал). Теперь , когда дом введен в эксплуатацию мне необходимо подписать акт приема жилого помещения, НО там содержится такая фраза"ПРЕТЕНЗИЙ ПО СРОКАМ СДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕ ИМЕЮ"

Вопрос Правомерно ли застройщик добавил такую фразу в акт приема жилого помещения, ведь подписав я лишаюсь возможности взыскать с него пени согласно 214-ФЗ

, Алексей, г. Москва
Илья Антонов
Илья Антонов
Адвокат, г. Москва

Нет, не лишитесь. Отказ от права ничтожен (ст. 9 ГК РФ).

Но суды стараются отказывать в исковых требованиях со ссылкой на такой пункт договора.

В процессе старайтесь сразу приводить доводы в пользу того, что данный пункт не имеет правового значения. При этом, следует учитывать, что застройщик может оперировать ссылкой на данный пункт, как основание для снижения неустойки. Я бы предпочел вести переписку с целью устранения данного пункта из договора.

Возможно одновременно подать исковое заявление в суд, что бы Застройщик не переживал по этому поводу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Здравствуйте, какие положены выплаты мобилизованным за подписание контракта в Иркутской области в 2026г
Здравствуйте, какие положены выплаты мобилизованным за подписание контракта в Иркутской области в 2026г
, вопрос №4855130, ВО, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Помогите пожалуйста что в данной ситуации можно сделать?
Добрый вечер! При приемке квартиры выяснилось, что плановая площадь квартиры по ДДУ, заключенного в рамках 214 ФЗ разнится с фактической площадью по результатам замера инженера БТИ Застройщика в сторону увеличения на 1 кВ.м, вследствие чего застройщик составил акт приема передачи с учётом доплаты за увеличенную площадь. Хотя по моим фактическим замерам( сама мерила рулеткой) фактическая площадь квартиры меньше плановой. В процессе подписания акта приема передачи меня обрабатывали три менеджера чтобы я обязательно подписала акт с увеличенной площадью и доплатой, иначе я не получу ключи от квартиры очень долго, но в итоге я все равно получу данный акт подписанный в одностороннем порядке и обязана буду оплатить за увеличение метров. Я не подписала данный акт приема передачи, а написала претензию что есть расхождения фактической с плановой в сторону уменьшения а не увеличения. Обратную связь по претензии сначала обещали дать в течение 3 рабочих дней, а потом сказали вообще в течение 30 кд. Как решить данный вопрос оперативно? Какие предпринять меры, чтобы не платить за якобы увеличенную площадь и получить ключи? Я на данный момент нахожусь в положении, нервничать нельзя, хотела бы до рождения ребёнка въехать в квартиру, в которой ещё надо сделать ремонт. Помогите пожалуйста что в данной ситуации можно сделать? Заранее благодарю Вас.
, вопрос №4855093, Ангелина, г. Москва
Семейное право
Что мне делать и можно при подписании с МО востоновить документы
Я потерял документы в другом регионе. На что я обратился мвд где был составлен протокол об утере я оплатил штрав. Затем меня направили в паспортный стол можно сказать со с пракой ф №1. Через сутки мне позвонили и сказали что нужен военный билет по месту регистрации. Что мне делать и можно при подписании с МО востоновить документы. Спасибо.
, вопрос №4854808, Виталий, г. Саратов
Военное право
Я мобилизованный, планирую подписать контракт, предложили командировку в Сирию на 1 год, при подписании
Здравствуйте. Я мобилизованный, планирую подписать контракт, предложили командировку в Сирию на 1 год, при подписании контракта будут ли положенны выплаты федеральная 400 тысяч и региональная , за подписание контракта ? Или она только для тех, кто участвует в сво. Спасибо
, вопрос №4854876, Вадим Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2014