8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Новые собственники, прежние собственники или уже никто?

Имеется дом в общедолевой собственности. У одного собственника 5/8 и у другого 3/8 доли. Доли неразграниченные.

В доме произошёл пожар. Виновником установлен владелец 3/8доли. В результате пожара уничтожена крыша, окна первого этажа, значительно повреждены стены первого этажа, надворные постройки. Владельцы 5/8доли не предъявляли виновником о возмещение ущерба.

Владельцы 5/8 доли через полгода передали свои доли по договору дарения.

Вопрос: Кто имеет право требовать возмещения ущерба от пожара? Новые собственники, прежние собственники или уже никто?

Уточнение от клиента
Кто имеет право требовать возмещения ущерба от пожара приченённого общедолевой собственности (крыша, стены, ограждающие конструкции)? Новый владелец 5/8доли, прежний собственник 5/8доли или уже нельзя требовать возмещения ущерба общедолевой собственности.
Уточнение от клиента
Вопрос стоит предельно просто, кто имеет право требовать возмещение ущерба общедолевой собственности в данной ситуации?
, Антон, г. Пермь
Станислав Меринов
Станислав Меринов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Речь идёт о долевой собственности. Пожар по чинил ущерб имуществу, находящемуся в общей долевой собственности граждан. В этой связи, если говорить о жилом доме как объекте недвижимости вред причинен всему объекту. В случае причинения вреда личному имуществу граждан, можно предъявить исковые требования лицу по вине которого возник пожар. Но не новому дольщику. Так как в данном случае необходимо наличие вины, строга ответчика будет персонифицирована.

0
0
0
0

Право на возмещение могут требовать собственники имущества как Вы, так и другой додьщик. Но так как вред был причинен до того как лицо приобрело указанную долю, лично ему вред не причинялся. В связи с чем данное лицо в случае подачи иска будет признано ненадлежащим ответчиком. 

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Пермь
Прежние владельцы так же не могут теперь требовать возмещения, т.к. уже не являются собственникоми. В таком случае кто может требовать возмещение вреда? Факт пожара есть, виновник установлен. Значит ли это, что никто не может теперь требовать возмещения вреда?
Елена Титухина
Елена Титухина
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Антон! 

Здесь речь идёт о долевой собственности. Если пожар причинил ущерб имуществу которое находится в долевой собственности граждан. В данном случае здесь можно говорить о жилом доме как об объекте которому причинён ущерб. В случае причинения вреда личному имуществу граждан, Вы имеете право предъявить исковые требования к лицу по вине которого возник данный пожар. Но не новому дольщику. В данном случае необходимо наличие вины ответчика, так как данная вина будет персонифицирована. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Могу ли я претендовать на получение субсидии на приобретение жилья для госслужащих в новом регионе по месту своей госслужбы
Добрый день! Я переехала в г. Москву на государственную службу. По прежнему месту жительства продала свою квартиру. 5 лет с момента продажи ещё не прошло. Могу ли я претендовать на получение субсидии на приобретение жилья для госслужащих в новом регионе по месту своей госслужбы. Факт продажи жилья в регионе, в котором я фактически не проживаю может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий?
, вопрос №4853456, Надежда, г. Нарьян-Мар1
Семейное право
В 2025 году её уже бывший супруг с которым они проживали совместно ушел На СВО
Здравствуйте! У моей тети такая ситуация. В 2013 году она расписалась с мужчиной с которым они проживали совместно вели общий быт. В последующем на фоне семейных разногласий и тем самым со слов супруги она хотела повлиять на мужа подала на развод и их развели в 2020 году. Однако совместный быт они продолжили разделять и проживать вместе. В 2025 году её уже бывший супруг с которым они проживали совместно ушел На СВО! В апреле 2025 года он пропал без вести. Вопрос: Можно ли через суд признать бывшую супругу как единственным лицом Кто имеет право на получение выплат?восстановить так скажем брак или право как супруги.Общих детей у них нет, от первого брака у тетки есть двое детей.Однако с кем она была расписана,разведена но проживала активно участвовал в воспитании детей тетки. Есть доказательство того что они проживали вместе,разделяли быт, что он помогал её детям,а также подписал некоторые бумаги в воинской части на случай его гибели, привязал свою карту ей на получение ЗП. У бывшего супруга никого из родственников нет,мать умерла,отца нет, детей на стороне тоже никогда не было!Ни братьев ни сестер от слова совсем ни кого!
, вопрос №4853144, Максим, г. Пенза
Недвижимость
Жена приезжает в Россию, привозит доверенность, документы о собственности, получает справки из ПНД и НД о том, что собственник не состоит на учете
Добрый день! Планирую покупку недвижимости - загородного дома. Собственник женат, в доме никто не зарегистрирован, дети не зарегистрированы. Собственник за границей. Прошу оценить безопасность сделки, которая планируется в такой форме. Собственник за границей в посольстве оформляет доверенность на жену. Жена приезжает в Россию, привозит доверенность, документы о собственности, получает справки из ПНД и НД о том, что собственник не состоит на учете. Далее через сбербанк-сделку оформляем сделку между мной и представителем собственника, также берем согласие супруги на сделку.
, вопрос №4852951, Ольга, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак (аварийный дом где у него была 3-х комнатная квартира), в начале января, в апреле 2019 года он умер и я вступил в наследство и получил 1-комнатную квартиру Не знаю как но соседка (риелтор), заключила с ним какое-то соглашение или факт дарения и обменяла у него свою 1-комнатную на его 3-х комнатную и в добавок купила мебель в его квартиру Когда дедушка умер она забрала документы с морга, и выписку с морга о причине смерти, передала мне только свидетельство о смерти Сам недавно только узнал всю картину, потому что с дедушкой общение не поддерживал, что я могу сделать в такой ситуации, могу ли как то оспорить или срок исковой давности уже прошел Она не родственник, не доверительное лицо просто чужой человек которому почему то дали документы даже с морга
, вопрос №4852259, Клиент Минуллина, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 12.10.2022