Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы варианты исхода такого дела в суде?
Добрый день!
В планах развод с супругой, есть сын 5 лет. В 2015 году оформил ипотеку до брака, первый взнос был так же кредитом в другом банке. Общая сумма ипотеки составила 1 200 000 р. В 2016 году вступил в брак, в 2017 году родился сын. Хочу честно поделить квартиру поровну между мной и супругой - 50\50. Супруга просит больше - 75/25 мотивируя это тем что, она с сыном. Сын просто прописан, долей не оформляли. Владелец по записи в росреестре только я, ипотека погашена в 2020 году. Она собирается делить эту недвижимость через суд. Каковы варианты исхода такого дела в суде?
Здравствуйте
Так, как квартиру купили Вы, то в силу ст. 36 СК РФ это квартира Ваша и разделу она не подлежит.
Однако, в силу ст. 34 СК все имущество приобретенное в браке считается совместным, в том числе и доходы.
Соответственно начиная с даты брака (2016 год) она сможет взыскать с Вас 50% платежей сделанных по ипотеке и по кредитам, которые вы потратили на семейные нужды.
Взыскать сможет в денежном выражении
Ребенок на долю в квартире также не может претендовать.
Сейчас Вам с супругой можно договориться и в силу ст. 38 СК РФ заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.
Также можно заключить нотариальное соглашение по алиментам.