Сирота 22 года с Башкортостана хочу узнать что делать с получением квартиры

На основании ч.3 ст.40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Исходя из положений п.2 ч.3 ст.19 ЖК РФ, в зависимости от целей использования жилищный фонд, включает в себя, в том числе специализированный жилищный фонд — совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу положений ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

 На основании ст.98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом пункта 1 и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» орган исполнительной власти субъекта РФ в порядке, установленном законом субъекта РФ, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Таким образом, по смыслу данного Федерального закона жилое помещение должно предоставляться по месту жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Нужно обратиться с заявлением в органы опеки, в случае отказа обращайтесь в суд. 

Здравствуйте! 

В соответствии со ст. 8 ФЗ №159-ФЗ, ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ если сирота не имеет жилья в собственности либо не был членом семьи лица, занимавшего жилое помещение по договору социального найма, местная администрация обязана предоставить жильё площадью не меньше нормы, установленной в конкретном субъекте федерации. Кроме того, жильё предоставляется и в тех случаях, когда по каким-то объективным причинам сирота не может больше проживать в имеющемся у него помещении: например, если речь идёт о ребёнке, родителей которого лишили родительских прав, но которые остались проживать в квартире.

Власти субъекта РФ обязаны вести список всех сирот, имеющих право на льготное жильё, и предоставлять им квартиры или комнаты в порядке очереди. При этом закон прямо указывает, что, в отличие от других льгот, право на получение жилья сохраняется за сиротой не только после 18 лет, но даже и после 23 лет – до момента, когда комната или квартира будут фактически выделены и предоставлены.

Рекомендую Вам как можно более оперативно обратиться в прокуратуру города и района, где Вы зарегистрированы с заявлением, в котором будете просить прокурора обратиться в защиту Ваших интересов в суд с заявлением об обязании органов местного самоуправления предоставить Вам жилое помещение. На основании ст. 45 ГПК РФ прокурор обязан обратиться в защиту жилищных прав ребенка-сироты (или гражданина из категории детей-сирот или детей оставшихся без попечения родителей), кроме того, прокуратура будет контролировать фактическое исполнение решения суда, вынесенного по её исковому заявлению, что упростит для Вас  взаимодействие с органами местного самоуправления и позволит добиться нужного результата в кратчайшие сроки.