Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как законно переписать долг на него
После покупки квартиры обнаружили что у старого хозяина большой долг за коммунальные услуги. Как законно переписать долг на него.
Мария, добрый вечер.
Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о
предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных
платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что этот
вопрос решится без проблем и он погасит свою задолженность в добровольном
порядке.
В случае неисполнений обязательств со стороны бывшего
собственника квартиры перед коммунальщиками рекомендуется сделать следующее:
Получаете в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода
права на нового собственника. Относим выписку в Управляющую компанию либо
в ТСЖ, либо в окно «Мои документы» и просим изменить сведения в лицевом счёте.
С этого момента, все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на Ваше
имя.
В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга
предыдущим владельцем, объясняете свою правовую позицию со ссылкой на ст.
153 ЖК РФ, чаще всего этого будет достаточно.
Если не сработал п.2, пишете письмо-уведомление о перемене собственника
квартиры на руководителя управляющей компании, которая обслуживает ваш
многоквартирный дом. В письме указываете причину обращения со ссылкой на закон.
Прикладываете к нему свежую выписку из ЕГРН и отправляете заказным письмом с
уведомлением.
Если всё вышеперечисленное не помогло, обращаетесь за помощью в
Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру.
Здравствуйте, Мария!
Берете правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН), идете к коммунальщикам и пишите заявление на переоформление лицевого счета. После чего за Вами будет числиться только тот долг, который возник после перехода права собственности.