1 По каким основаниям арбитражный суд отказал в удовлетворении иска?
Арендодатель обратился в арбитраж¬ный суд с иском к арендатору о взыска-нии договорной неустойки за просрочку внесения арендных платежей.
Ответчик, возражая против предъяв¬ленного требования, сослался на то, что договорная неустойка не подлежит при¬менению, так как подписанный с истцом договор аренды здания в силу статьи 651 ГК РФ не является заключенным в связи с отсутствием его государственной ре¬гистрации.
Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды здания, в котором срок его действия определен с 1 июня 2000 г. по 31 мая 2001 г.
Срок действия договора составляет ровно один год.
Арбитражный суд, рассмотрев доводы сторон, отказал в удовлетворении иска.
1 По каким основаниям арбитражный суд отказал в удовлетворении иска?
2 Правомерно ли требование арендодателя о взыскании договорной неустойки за просрочку внесения арендных платежей?
