Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Насколько это реально и какие есть нюансы?
По исполнительному производству должник должен выплатить 3 000 000 рублей. У него есть дом находящийся в аресте. Пристав предлагает написать заявление на снятие ареста с дома. Чтоб в дальнейшем должник передал мне дом в счет оплаты части задолженности. Насколько это реально и какие есть нюансы?
Здравствуйте. Такое возможно конечно, но для этого надо составлять соглашение об отступное к примеру. Ст. 409 ГК РФ
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
Если имущество не будет арестовано, то должник как собственник вправе любые действия с имуществом совершать в силу ст. 209 ГК РФ. То есть не только Вам имущество передать, но и иным лицам его передать, продать и т.д. Такая схема возможна, но несколько рискованна. Лучше сначала подготовить проект соглашения, подписать его и лишь потом снимать арест.
Здравствуйте, Азат Рафаэлович!
У него есть дом находящийся в аресте.
На дом наложен запрет на совершение регистрационных действий, по этому исполнительному производству (ИП)?
Этот дом — единственное жилое помещение, пригодное для постоянного прорживания должника или членов его семьи?
Если все так и обстоит, то эта «идея» пристава...
Пристав предлагает написать заявление на снятие ареста с дома
— абсурдна и высокорискованна.
Чтоб в дальнейшем должник передал мне дом в счет оплаты части задолженности.
При отмене запрета, должник сможет переоформить свое имущество на другого собственника.
Далее, я — продолжу.
Продолжу.
Чем руководствуется пристав, предлагая такие «рекомендации» — понять трудно.
Ему должно быть прекрасно известно, что запрет подлежит отмене только в случае окончания исполнительного производства и, в данном случае — по следующему основанию закона: