Может ли моя мама читать мои переписки с подругами?

Добрый день. Есть вопрос о наследовании долгов умершего. У моей мамы есть сестра, которая живёт в квартире, доставшейся от их мамы. Мама и тетя наследники этой квартиры в равных долях. Мама живёт в другой квартире, оформленной в равных долях на нее, меня и брата. Тётя любит брать кредиты и кое-как сводит концы с концами, к тому же злоупотребляет алкоголем. Если тётя отойдет в мир иной, то получается ее кредиты будет выплачивать моя мама? Если так, то может ли моя мама отказаться от своей доли в квартире, где она живёт сейчас, в пользу моего брата, чтобы квартира, где живёт тетя, стала единственным жильём? И ещё у мамы есть участок с садовым домиком (без удобств и коммуникаций) и машина - нужно ли их также переоформить на меня или брата?

Здравствуйте. Ситуация такая: в древне двухэтажный дом, мама живёт на нижнем этаже. У них печное отопление. Недавно печка начала плохо отапливать дом, вызвав эксперта мама узнала, что проблема в забитом дымоходе соседа с верху. Он в помещении не живёт, и найти его нет возможности. Мама обратилась в пожарную часть, они сказали что без собственников ничего сделать не могут. Он является собственником квартиры как и моя мама. Что делать.